中山南路600之12號 11樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-05-17～2021-08-23
11樓單價中位 10.2萬/坪 ▲ 21% vs 全棟
成交2 筆
總價中位345 萬
坪數34 坪
屋齡26 年
桃園市楊梅區中山南路600之12號11樓實價登錄單價中位 10.2 萬/坪、總價中位 345 萬（2 筆，2021-05-17～2021-08-23），高於本棟全棟中位 21%。
這層 vs 全棟・中山南路・楊梅區
11樓本樓層10.2基準
中山南路600之12號全棟8.4+21%
中山南路全路段10.7-5%
楊梅區全區14.3-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/12F 2021-08-23
10.2萬/坪 總價 345 萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
住宅大樓 11F/12F 2021-05-17
8.2萬/坪 總價 277 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山南路600之12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區中山南路600之12號11樓成交多少？
11樓單價中位 10.2 萬/坪、總價中位 345 萬，共 2 筆，高於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條中山南路比起來呢？
中山南路全段單價中位約 10.7 萬/坪，本址11樓低 5%；比 楊梅區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 8.4 萬/坪，最高 7樓約 12 萬、最低 3樓約 6.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。