三民北路162巷1號 7樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2019-07-31
7樓單價中位 10.1萬/坪 ▼ 24% vs 全棟
成交1 筆
總價中位550 萬
坪數55 坪
屋齡24 年
桃園市楊梅區三民北路162巷1號7樓實價登錄單價中位 10.1 萬/坪、總價中位 550 萬（1 筆，2019-07-31），低於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・三民北路・楊梅區
7樓本樓層10.1基準
三民北路162巷1號全棟13.3-24%
三民北路全路段16.9-40%
楊梅區全區14.3-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（1 筆）
華廈 7F/9F 2019-07-31
10.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三民北路162巷1號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區三民北路162巷1號7樓成交多少？
7樓單價中位 10.1 萬/坪、總價中位 550 萬，共 1 筆，低於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條三民北路比起來呢？
三民北路全段單價中位約 16.9 萬/坪，本址7樓低 40%；比 楊梅區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 1樓約 16.9 萬、最低 2樓約 9.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。