南東路52號 2樓
桃園市平鎮區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-07-05～2021-03-06
2樓單價中位 9萬/坪 ▼ 24% vs 全棟
成交3 筆
總價中位465 萬
坪數38–52 坪
屋齡25 年
桃園市平鎮區南東路52號2樓實價登錄單價中位 9 萬/坪、總價中位 465 萬（3 筆，2015-07-05～2021-03-06），低於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・南東路・平鎮區
2樓本樓層9基準
南東路52號全棟11.9-24%
南東路全路段15.1-40%
平鎮區全區17.1-47%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
華廈 2F/7F 2021-03-06
20.4萬/坪 總價 583 萬（扣車位 503 萬）
華廈 2F/7F 2018-06-06
9.0萬/坪 總價 465 萬
華廈 2F/7F 2015-07-05
9.0萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南東路52號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市平鎮區南東路52號2樓成交多少？
2樓單價中位 9 萬/坪、總價中位 465 萬，共 3 筆，低於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條南東路比起來呢？
南東路全段單價中位約 15.1 萬/坪，本址2樓低 40%；比 平鎮區全區低 47%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 11.9 萬/坪，最高 6樓約 15.1 萬、最低 2樓約 9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。