南平路228號 12樓
桃園市平鎮區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-12-30～2022-09-03
12樓單價中位 16.6萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交4 筆
總價中位720 萬
坪數46 坪
屋齡3 年
桃園市平鎮區南平路228號12樓實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 720 萬（4 筆，2014-12-30～2022-09-03），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・南平路・平鎮區
12樓本樓層16.6基準
南平路228號全棟15.6+6%
南平路全路段19.5-15%
平鎮區全區17.1-3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 12F/13F 2022-09-03
22.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 798 萬）
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +115 萬
住宅大樓 12F/13F 2019-09-13
14.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −75 萬
住宅大樓 12F/13F 2014-12-30
15.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 12F/13F 2014-12-30
16.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
本棟逐層行情（13 層）
13樓3 筆 16.3萬/坪 12樓4 筆 16.6萬/坪 11樓2 筆 16.3萬/坪 10樓2 筆 16.3萬/坪 9樓3 筆 16萬/坪 8樓3 筆 14.8萬/坪 7樓2 筆 15.8萬/坪 6樓3 筆 15.6萬/坪 5樓3 筆 15.2萬/坪 4樓3 筆 15.2萬/坪 3樓2 筆 14.9萬/坪 2樓3 筆 14.8萬/坪 1樓2 筆 20.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南平路228號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市平鎮區南平路228號12樓成交多少？
12樓單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 720 萬，共 4 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條南平路比起來呢？
南平路全段單價中位約 19.5 萬/坪，本址12樓低 15%；比 平鎮區全區低 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪，最高 1樓約 20.4 萬、最低 2樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。