中正三路95號 12樓
桃園市平鎮區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-09-06～2021-05-16
12樓單價中位 20.8萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,033 萬
坪數56 坪
屋齡6 年
桃園市平鎮區中正三路95號12樓實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、總價中位 1,033 萬（2 筆，2013-09-06～2021-05-16），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・中正三路・平鎮區
12樓本樓層20.8基準
中正三路95號全棟18.9+10%
中正三路全路段18.4+13%
平鎮區全區17.1+22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/20F 2021-05-16
20.8萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 923 萬）
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
住宅大樓 12F/20F 2013-09-06
18.9萬/坪 總價 941 萬（扣車位 836 萬）
本棟逐層行情（17 層）
19樓1 筆 19.8萬/坪 18樓2 筆 20.5萬/坪 17樓2 筆 20.4萬/坪 16樓2 筆 19.5萬/坪 15樓2 筆 19.4萬/坪 13樓1 筆 16.8萬/坪 12樓2 筆 20.8萬/坪 11樓2 筆 20.1萬/坪 10樓2 筆 29.3萬/坪 9樓3 筆 18.7萬/坪 8樓2 筆 19萬/坪 7樓2 筆 19.2萬/坪 6樓2 筆 25萬/坪 5樓2 筆 18.1萬/坪 4樓1 筆 16.7萬/坪 3樓1 筆 17.2萬/坪 2樓1 筆 18.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正三路95號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市平鎮區中正三路95號12樓成交多少？
12樓單價中位 20.8 萬/坪、總價中位 1,033 萬，共 2 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條中正三路比起來呢？
中正三路全段單價中位約 18.4 萬/坪，本址12樓高 13%；比 平鎮區全區高 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 18.9 萬/坪，最高 10樓約 29.3 萬、最低 4樓約 16.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。