中正三路81號 5樓
桃園市平鎮區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-08-26～2022-06-05
5樓單價中位 16.3萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交3 筆
總價中位814 萬
坪數55 坪
屋齡5 年
桃園市平鎮區中正三路81號5樓實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、總價中位 814 萬（3 筆，2013-08-26～2022-06-05），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・中正三路・平鎮區
5樓本樓層16.3基準
中正三路81號全棟17.5-7%
中正三路全路段18.4-11%
平鎮區全區17.1-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 5F/19F 2022-06-05
21.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
住宅大樓 5F/19F 2017-01-16
14.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
住宅大樓 5F/19F 2013-08-26
16.3萬/坪 總價 814 萬（扣車位 709 萬）
本棟逐層行情（18 層）
19樓2 筆 21萬/坪 18樓1 筆 18.2萬/坪 17樓1 筆 18萬/坪 16樓2 筆 18.2萬/坪 15樓2 筆 21萬/坪 14樓1 筆 15.5萬/坪 13樓2 筆 16.9萬/坪 12樓2 筆 17.5萬/坪 11樓2 筆 17.6萬/坪 10樓1 筆 17.4萬/坪 9樓2 筆 25.4萬/坪 8樓2 筆 17.6萬/坪 7樓1 筆 17.6萬/坪 6樓1 筆 17萬/坪 5樓3 筆 16.3萬/坪 4樓2 筆 17萬/坪 3樓3 筆 15.1萬/坪 2樓2 筆 15.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正三路81號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市平鎮區中正三路81號5樓成交多少？
5樓單價中位 16.3 萬/坪、總價中位 814 萬，共 3 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條中正三路比起來呢？
中正三路全段單價中位約 18.4 萬/坪，本址5樓低 11%；比 平鎮區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 17.5 萬/坪，最高 9樓約 25.4 萬、最低 3樓約 15.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。