中庸路206號 2樓
桃園市平鎮區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-03-01～2024-10-28
2樓單價中位 18.6萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交3 筆
總價中位835 萬
坪數45 坪
屋齡5 年
桃園市平鎮區中庸路206號2樓實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 835 萬（3 筆，2016-03-01～2024-10-28），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・中庸路・平鎮區
2樓本樓層18.6基準
中庸路206號全棟17+9%
中庸路全路段18+3%
平鎮區全區17.1+9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/15F 2024-10-28
28.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +232 萬
住宅大樓 2F/15F 2021-10-11
18.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
住宅大樓 2F/15F 2016-03-01
17.3萬/坪 總價 769 萬（扣車位 634 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 17萬/坪 14樓1 筆 17.1萬/坪 13樓1 筆 16.6萬/坪 12樓2 筆 19.3萬/坪 11樓1 筆 16.9萬/坪 10樓1 筆 17.2萬/坪 9樓1 筆 17萬/坪 8樓1 筆 18.2萬/坪 7樓1 筆 16.7萬/坪 6樓1 筆 16.2萬/坪 5樓1 筆 16萬/坪 4樓1 筆 15.3萬/坪 3樓1 筆 16.2萬/坪 2樓3 筆 18.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中庸路206號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市平鎮區中庸路206號2樓成交多少？
2樓單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 835 萬，共 3 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條中庸路比起來呢？
中庸路全段單價中位約 18 萬/坪，本址2樓高 3%；比 平鎮區全區高 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 12樓約 19.3 萬、最低 4樓約 15.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。