金和路56號 7樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-10-14～2018-05-16
7樓單價中位 25.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,210 萬
坪數47 坪
屋齡3 年
桃園市八德區金和路56號7樓實價登錄單價中位 25.6 萬/坪、總價中位 1,210 萬（2 筆，2013-10-14～2018-05-16），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・金和路・八德區
7樓本樓層25.6基準
金和路56號全棟25.7+0%
金和路全路段26.8-4%
八德區全區19.6+31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/23F 2018-05-16
25.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
住宅大樓 7F/23F 2013-10-14
23.5萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 971 萬）
本棟逐層行情（21 層）
23樓2 筆 39.8萬/坪 22樓1 筆 27.1萬/坪 21樓1 筆 28.3萬/坪 20樓1 筆 26.9萬/坪 19樓2 筆 29.9萬/坪 18樓1 筆 24.8萬/坪 17樓1 筆 25萬/坪 16樓1 筆 25.3萬/坪 15樓1 筆 24.1萬/坪 14樓2 筆 26.7萬/坪 13樓2 筆 30.8萬/坪 12樓1 筆 26.8萬/坪 11樓1 筆 24.3萬/坪 10樓2 筆 26.6萬/坪 9樓1 筆 23.7萬/坪 8樓2 筆 30.4萬/坪 7樓2 筆 25.6萬/坪 6樓1 筆 23.5萬/坪 5樓1 筆 25萬/坪 4樓2 筆 33.1萬/坪 3樓2 筆 39.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
金和路56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區金和路56號7樓成交多少？
7樓單價中位 25.6 萬/坪、總價中位 1,210 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條金和路比起來呢？
金和路全段單價中位約 26.8 萬/坪，本址7樓低 4%；比 八德區全區高 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 25.7 萬/坪，最高 23樓約 39.8 萬、最低 6樓約 23.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。