豐德路198號 9樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-05-01～2020-10-08
9樓單價中位 18.2萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位836 萬
坪數46 坪
屋齡4 年
桃園市八德區豐德路198號9樓實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、總價中位 836 萬（2 筆，2015-05-01～2020-10-08），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・豐德路・八德區
9樓本樓層18.2基準
豐德路198號全棟17.2+6%
豐德路全路段18.5-2%
八德區全區19.6-7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 9F/15F 2020-10-08
18.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
住宅大樓 9F/15F 2015-05-01
17.0萬/坪 總價 802 萬（扣車位 677 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓2 筆 23.9萬/坪 14樓1 筆 17.3萬/坪 13樓1 筆 17.3萬/坪 12樓1 筆 16.7萬/坪 11樓1 筆 17.5萬/坪 10樓3 筆 27.5萬/坪 9樓2 筆 18.2萬/坪 8樓1 筆 16.8萬/坪 7樓1 筆 17.2萬/坪 6樓1 筆 17萬/坪 5樓1 筆 17.1萬/坪 4樓2 筆 18.1萬/坪 3樓1 筆 16.4萬/坪 2樓1 筆 16.8萬/坪 1樓2 筆 17.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
豐德路198號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區豐德路198號9樓成交多少？
9樓單價中位 18.2 萬/坪、總價中位 836 萬，共 2 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條豐德路比起來呢？
豐德路全段單價中位約 18.5 萬/坪，本址9樓低 2%；比 八德區全區低 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 10樓約 27.5 萬、最低 3樓約 16.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。