建德路245號 16樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-08-11～2022-11-05
16樓單價中位 26.9萬/坪 ▲ 19% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,376 萬
坪數56 坪
屋齡8 年
桃園市八德區建德路245號16樓實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、總價中位 1,376 萬（2 筆，2013-08-11～2022-11-05），高於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・建德路・八德區
16樓本樓層26.9基準
建德路245號全棟22.6+19%
建德路全路段22.2+21%
八德區全區19.6+37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 16F/18F 2022-11-05
26.9萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 16F/18F 2013-08-11
25.1萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,110 萬）
本棟逐層行情（17 層）
18樓1 筆 23.8萬/坪 17樓1 筆 22.6萬/坪 16樓2 筆 26.9萬/坪 15樓1 筆 24.9萬/坪 14樓3 筆 21.7萬/坪 13樓2 筆 22.2萬/坪 12樓3 筆 22.7萬/坪 11樓1 筆 22.7萬/坪 10樓1 筆 22.4萬/坪 9樓1 筆 24萬/坪 8樓1 筆 21.1萬/坪 7樓1 筆 20.9萬/坪 6樓2 筆 24萬/坪 5樓2 筆 24萬/坪 4樓3 筆 18.6萬/坪 3樓1 筆 20.4萬/坪 2樓1 筆 18.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建德路245號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區建德路245號16樓成交多少？
16樓單價中位 26.9 萬/坪、總價中位 1,376 萬，共 2 筆，高於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條建德路比起來呢？
建德路全段單價中位約 22.2 萬/坪，本址16樓高 21%；比 八德區全區高 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 22.6 萬/坪，最高 16樓約 26.9 萬、最低 2樓約 18.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。