大興路98號 13樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-06-13～2021-04-23
13樓單價中位 22.2萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,750 萬
坪數82 坪
屋齡6 年
桃園市八德區大興路98號13樓實價登錄單價中位 22.2 萬/坪、總價中位 1,750 萬（2 筆，2014-06-13～2021-04-23），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・大興路・八德區
13樓本樓層22.2基準
大興路98號全棟21.5+3%
大興路全路段21.8+2%
八德區全區19.6+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/21F 2021-04-23
21.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 13F/21F 2014-06-13
22.1萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,302 萬）
本棟逐層行情（17 層）
19樓1 筆 21.8萬/坪 18樓1 筆 24萬/坪 17樓1 筆 22萬/坪 16樓1 筆 22.5萬/坪 15樓1 筆 20.9萬/坪 14樓1 筆 20.3萬/坪 13樓2 筆 22.2萬/坪 12樓1 筆 21.9萬/坪 11樓2 筆 20.4萬/坪 10樓2 筆 27.9萬/坪 9樓1 筆 21.8萬/坪 8樓1 筆 20萬/坪 7樓1 筆 21.4萬/坪 6樓1 筆 19.1萬/坪 5樓1 筆 20萬/坪 3樓1 筆 19.4萬/坪 2樓1 筆 20.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大興路98號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區大興路98號13樓成交多少？
13樓單價中位 22.2 萬/坪、總價中位 1,750 萬，共 2 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條大興路比起來呢？
大興路全段單價中位約 21.8 萬/坪，本址13樓高 2%；比 八德區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 21.5 萬/坪，最高 10樓約 27.9 萬、最低 6樓約 19.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。