公園路132號 22樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-09-17～2023-02-05
22樓單價中位 36.8萬/坪 ▲ 51% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,100 萬
坪數57 坪
屋齡2 年
桃園市八德區公園路132號22樓實價登錄單價中位 36.8 萬/坪、總價中位 2,100 萬（2 筆，2019-09-17～2023-02-05），高於本棟全棟中位 51%。
這層 vs 全棟・公園路・八德區
22樓本樓層36.8基準
公園路132號全棟24.4+51%
公園路全路段23.4+57%
八德區全區19.6+88%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
22樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 22F/24F 2023-02-05
36.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
住宅大樓 22F/24F 2019-09-17
25.5萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,264 萬）
本棟逐層行情（20 層）
24樓1 筆 26萬/坪 23樓1 筆 25.6萬/坪 22樓2 筆 36.8萬/坪 21樓2 筆 53萬/坪 20樓1 筆 25.4萬/坪 19樓1 筆 24.6萬/坪 18樓1 筆 24.8萬/坪 17樓1 筆 24.3萬/坪 16樓1 筆 24.9萬/坪 15樓1 筆 24.1萬/坪 14樓1 筆 24.7萬/坪 13樓1 筆 23.9萬/坪 12樓2 筆 53.5萬/坪 11樓1 筆 23.9萬/坪 10樓1 筆 24.2萬/坪 9樓1 筆 23.7萬/坪 8樓1 筆 24.1萬/坪 7樓1 筆 23.5萬/坪 6樓1 筆 23.8萬/坪 5樓1 筆 23.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
22樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園路132號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區公園路132號22樓成交多少？
22樓單價中位 36.8 萬/坪、總價中位 2,100 萬，共 2 筆，高於全棟中位 51%，資料截至 2026 年第二季。
22樓和整條公園路比起來呢？
公園路全段單價中位約 23.4 萬/坪，本址22樓高 57%；比 八德區全區高 88%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 24.4 萬/坪，最高 12樓約 53.5 萬、最低 5樓約 23.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。