仁德路85號 8樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-05-31～2022-06-11
8樓單價中位 23.1萬/坪 ▲ 21% vs 全棟
成交2 筆
總價中位938 萬
坪數41 坪
屋齡7 年
桃園市八德區仁德路85號8樓實價登錄單價中位 23.1 萬/坪、總價中位 938 萬（2 筆，2014-05-31～2022-06-11），高於本棟全棟中位 21%。
這層 vs 全棟・仁德路・八德區
8樓本樓層23.1基準
仁德路85號全棟19.1+21%
仁德路全路段18+28%
八德區全區19.6+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/13F 2022-06-11
23.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +174 萬
住宅大樓 8F/13F 2014-05-31
19.0萬/坪 總價 689 萬（扣車位 574 萬）
本棟逐層行情（12 層）
12樓1 筆 17.2萬/坪 11樓1 筆 19.3萬/坪 10樓2 筆 19萬/坪 9樓3 筆 19.1萬/坪 8樓2 筆 23.1萬/坪 7樓2 筆 22.9萬/坪 6樓3 筆 14.6萬/坪 5樓1 筆 19.2萬/坪 4樓1 筆 18.3萬/坪 3樓1 筆 20萬/坪 2樓2 筆 20.5萬/坪 1樓1 筆 50萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
仁德路85號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區仁德路85號8樓成交多少？
8樓單價中位 23.1 萬/坪、總價中位 938 萬，共 2 筆，高於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條仁德路比起來呢？
仁德路全段單價中位約 18 萬/坪，本址8樓高 28%；比 八德區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 19.1 萬/坪，最高 1樓約 50 萬、最低 6樓約 14.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。