領航南路四段105號 4樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-06-22～2025-03-30
4樓單價中位 34.5萬/坪 ▲ 33% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,190 萬
坪數35 坪
屋齡4 年
桃園市中壢區領航南路四段105號4樓實價登錄單價中位 34.5 萬/坪、總價中位 1,190 萬（3 筆，2018-06-22～2025-03-30），高於本棟全棟中位 33%。
這層 vs 全棟・領航南路四段・中壢區
4樓本樓層34.5基準
領航南路四段105號全棟25.9+33%
領航南路四段全路段25.9+33%
中壢區全區21.3+62%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 4F/13F 2025-03-30
46.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
住宅大樓 4F/13F 2022-08-09
34.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
住宅大樓 4F/13F 2018-06-22
25.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 625 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 25.5萬/坪 12樓2 筆 28.4萬/坪 11樓1 筆 24.2萬/坪 10樓1 筆 26.7萬/坪 9樓1 筆 26.7萬/坪 8樓1 筆 24.3萬/坪 7樓1 筆 24.3萬/坪 6樓2 筆 39.1萬/坪 5樓2 筆 35.4萬/坪 4樓3 筆 34.5萬/坪 3樓1 筆 25.9萬/坪 2樓3 筆 30.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
領航南路四段105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區領航南路四段105號4樓成交多少？
4樓單價中位 34.5 萬/坪、總價中位 1,190 萬，共 3 筆，高於全棟中位 33%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條領航南路四段比起來呢？
領航南路四段全段單價中位約 25.9 萬/坪，本址4樓高 33%；比 中壢區全區高 62%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 25.9 萬/坪，最高 6樓約 39.1 萬、最低 11樓約 24.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。