青商路71號 7樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-07-10
7樓單價中位 38.4萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,209 萬
坪數34 坪
桃園市中壢區青商路71號7樓實價登錄單價中位 38.4 萬/坪、總價中位 1,209 萬（1 筆，2021-07-10），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・青商路・中壢區
7樓本樓層38.4基準
青商路71號全棟42.9-10%
青商路全路段33.9+13%
中壢區全區21.3+80%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 7F/19F 2021-07-10
38.4萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,029 萬）
本棟逐層行情（18 層）
19樓1 筆 42.6萬/坪 18樓1 筆 44.1萬/坪 17樓1 筆 42.9萬/坪 16樓1 筆 46.3萬/坪 15樓1 筆 45.9萬/坪 14樓1 筆 45.9萬/坪 13樓1 筆 42.5萬/坪 12樓1 筆 47.2萬/坪 11樓1 筆 46.1萬/坪 10樓1 筆 41.9萬/坪 9樓1 筆 41.5萬/坪 8樓1 筆 44.7萬/坪 7樓1 筆 38.4萬/坪 6樓2 筆 42.3萬/坪 5樓1 筆 46.1萬/坪 4樓1 筆 44.5萬/坪 3樓1 筆 41.8萬/坪 2樓1 筆 39萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青商路71號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區青商路71號7樓成交多少？
7樓單價中位 38.4 萬/坪、總價中位 1,209 萬，共 1 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條青商路比起來呢？
青商路全段單價中位約 33.9 萬/坪，本址7樓高 13%；比 中壢區全區高 80%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 42.9 萬/坪，最高 12樓約 47.2 萬、最低 7樓約 38.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。