青商路296號 7樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-09-03～2020-10-09
7樓單價中位 32.1萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,388 萬
坪數49 坪
屋齡3 年
桃園市中壢區青商路296號7樓實價登錄單價中位 32.1 萬/坪、總價中位 1,388 萬（2 筆，2015-09-03～2020-10-09），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・青商路・中壢區
7樓本樓層32.1基準
青商路296號全棟30.2+6%
青商路全路段33.9-5%
中壢區全區21.3+51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/12F 2020-10-09
32.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,238 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
住宅大樓 7F/12F 2015-09-03
29.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
本棟逐層行情（12 層）
12樓1 筆 31.5萬/坪 11樓1 筆 31.3萬/坪 10樓2 筆 31.4萬/坪 9樓1 筆 30.2萬/坪 8樓1 筆 25.3萬/坪 7樓2 筆 32.1萬/坪 6樓1 筆 30.2萬/坪 5樓1 筆 29.9萬/坪 4樓1 筆 29萬/坪 3樓1 筆 29.3萬/坪 2樓2 筆 30.4萬/坪 1樓1 筆 38.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青商路296號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區青商路296號7樓成交多少？
7樓單價中位 32.1 萬/坪、總價中位 1,388 萬，共 2 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條青商路比起來呢？
青商路全段單價中位約 33.9 萬/坪，本址7樓低 5%；比 中壢區全區高 51%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 30.2 萬/坪，最高 1樓約 38.1 萬、最低 8樓約 25.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。