青商路263號 15樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-10-23
15樓單價中位 31萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交1 筆
總價中位940 萬
坪數36 坪
桃園市中壢區青商路263號15樓實價登錄單價中位 31 萬/坪、總價中位 940 萬（1 筆，2020-10-23），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・青商路・中壢區
15樓本樓層31基準
青商路263號全棟28.1+10%
青商路全路段33.9-9%
中壢區全區21.3+46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
15樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 15F/15F 2020-10-23
31.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 815 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 31萬/坪 14樓1 筆 27.7萬/坪 13樓1 筆 27.9萬/坪 12樓1 筆 27.9萬/坪 11樓1 筆 27.9萬/坪 10樓1 筆 28.1萬/坪 9樓1 筆 34萬/坪 8樓1 筆 39萬/坪 7樓1 筆 27.8萬/坪 6樓1 筆 30萬/坪 5樓1 筆 27.1萬/坪 4樓2 筆 27.3萬/坪 3樓1 筆 29.1萬/坪 2樓1 筆 28.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
15樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青商路263號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區青商路263號15樓成交多少？
15樓單價中位 31 萬/坪、總價中位 940 萬，共 1 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
15樓和整條青商路比起來呢？
青商路全段單價中位約 33.9 萬/坪，本址15樓低 9%；比 中壢區全區高 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 28.1 萬/坪，最高 8樓約 39 萬、最低 5樓約 27.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。