青商路262號 20樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-12-02～2021-05-31
20樓單價中位 38.7萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,388 萬
坪數39 坪
屋齡4 年
桃園市中壢區青商路262號20樓實價登錄單價中位 38.7 萬/坪、總價中位 1,388 萬（2 筆，2014-12-02～2021-05-31），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・青商路・中壢區
20樓本樓層38.7基準
青商路262號全棟36.6+6%
青商路全路段33.9+14%
中壢區全區21.3+82%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
20樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 20F/21F 2021-05-31
35.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 20F/21F 2014-12-02
38.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,093 萬）
本棟逐層行情（19 層）
21樓2 筆 37.5萬/坪 20樓2 筆 38.7萬/坪 19樓2 筆 36.7萬/坪 18樓1 筆 36.3萬/坪 17樓1 筆 33.5萬/坪 16樓1 筆 37萬/坪 15樓2 筆 34.1萬/坪 14樓1 筆 37.3萬/坪 13樓1 筆 36.6萬/坪 12樓2 筆 40萬/坪 11樓1 筆 39.2萬/坪 10樓1 筆 37.7萬/坪 9樓1 筆 37.6萬/坪 8樓1 筆 35.9萬/坪 7樓1 筆 37.8萬/坪 6樓2 筆 36.1萬/坪 5樓2 筆 36.7萬/坪 4樓1 筆 32.1萬/坪 3樓1 筆 35萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
20樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青商路262號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區青商路262號20樓成交多少？
20樓單價中位 38.7 萬/坪、總價中位 1,388 萬，共 2 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
20樓和整條青商路比起來呢？
青商路全段單價中位約 33.9 萬/坪，本址20樓高 14%；比 中壢區全區高 82%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 36.6 萬/坪，最高 12樓約 40 萬、最低 4樓約 32.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。