興仁路二段436號 3樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2015-05-18～2017-04-10
3樓單價中位 16萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交5 筆
總價中位625 萬
坪數30–46 坪
屋齡1 年
桃園市中壢區興仁路二段436號3樓實價登錄單價中位 16 萬/坪、總價中位 625 萬（5 筆，2015-05-18～2017-04-10），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・興仁路二段・中壢區
3樓本樓層16基準
興仁路二段436號全棟17-6%
興仁路二段全路段16.9-5%
中壢區全區21.3-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/11F 2017-04-10
15.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 3F/11F 2017-02-06
14.5萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3F/11F 2016-12-11
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3F/11F 2016-04-08
18.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3F/11F 2015-05-18
16.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
本棟逐層行情（10 層）
11樓5 筆 16.5萬/坪 10樓9 筆 16.8萬/坪 9樓6 筆 17.4萬/坪 8樓5 筆 17.3萬/坪 7樓5 筆 17.1萬/坪 6樓6 筆 17.1萬/坪 5樓5 筆 17.2萬/坪 4樓5 筆 15.3萬/坪 3樓5 筆 16萬/坪 2樓6 筆 17.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興仁路二段436號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區興仁路二段436號3樓成交多少？
3樓單價中位 16 萬/坪、總價中位 625 萬，共 5 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條興仁路二段比起來呢？
興仁路二段全段單價中位約 16.9 萬/坪，本址3樓低 5%；比 中壢區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 2樓約 17.6 萬、最低 4樓約 15.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。