永園路400號 13樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-12-29～2018-03-27
13樓單價中位 23萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位970 萬
坪數41–49 坪
屋齡1 年
桃園市中壢區永園路400號13樓實價登錄單價中位 23 萬/坪、總價中位 970 萬（4 筆，2016-12-29～2018-03-27），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・永園路・中壢區
13樓本樓層23基準
永園路400號全棟22.8+1%
永園路全路段23.3-1%
中壢區全區21.3+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（4 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 13F/15F 2018-03-27
22.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 13F/15F 2018-02-26
22.8萬/坪 總價 793 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 13F/15F 2017-12-15
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 13F/15F 2016-12-29
23.0萬/坪 總價 978 萬（扣車位 848 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓6 筆 24.8萬/坪 14樓4 筆 25.4萬/坪 13樓4 筆 23萬/坪 12樓5 筆 23.3萬/坪 11樓4 筆 23.2萬/坪 10樓6 筆 25.7萬/坪 9樓6 筆 23.6萬/坪 8樓4 筆 22.2萬/坪 7樓5 筆 23.5萬/坪 6樓6 筆 21.3萬/坪 5樓7 筆 22.4萬/坪 4樓4 筆 20.5萬/坪 3樓5 筆 20.4萬/坪 2樓5 筆 22.3萬/坪 1樓1 筆 41.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
永園路400號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區永園路400號13樓成交多少？
13樓單價中位 23 萬/坪、總價中位 970 萬，共 4 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條永園路比起來呢？
永園路全段單價中位約 23.3 萬/坪，本址13樓低 1%；比 中壢區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 22.8 萬/坪，最高 1樓約 41.8 萬、最低 3樓約 20.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。