民權路四段746號 1樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2018-03-26
1樓單價中位 22.1萬/坪 ▼ 13% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,175 萬
坪數62 坪
屋齡3 年
桃園市中壢區民權路四段746號1樓實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 1,175 萬（1 筆，2018-03-26），低於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・民權路四段・中壢區
1樓本樓層22.1基準
民權路四段746號全棟25.5-13%
民權路四段全路段29.6-25%
中壢區全區21.3+4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 1F/12F 2018-03-26
22.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,075 萬）
本棟逐層行情（12 層）
12樓1 筆 23.8萬/坪 11樓1 筆 28.1萬/坪 10樓2 筆 26萬/坪 9樓2 筆 27.1萬/坪 8樓2 筆 26萬/坪 7樓1 筆 28萬/坪 6樓2 筆 27.5萬/坪 5樓1 筆 22.5萬/坪 4樓3 筆 31.2萬/坪 3樓2 筆 25.5萬/坪 2樓1 筆 19.7萬/坪 1樓1 筆 22.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路四段746號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區民權路四段746號1樓成交多少？
1樓單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 1,175 萬，共 1 筆，低於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條民權路四段比起來呢？
民權路四段全段單價中位約 29.6 萬/坪，本址1樓低 25%；比 中壢區全區高 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 25.5 萬/坪，最高 4樓約 31.2 萬、最低 2樓約 19.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。