民權路四段561號 8樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-07-26～2023-06-01
8樓單價中位 28.8萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,000 萬
坪數70 坪
屋齡3 年
桃園市中壢區民權路四段561號8樓實價登錄單價中位 28.8 萬/坪、總價中位 2,000 萬（2 筆，2019-07-26～2023-06-01），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・民權路四段・中壢區
8樓本樓層28.8基準
民權路四段561號全棟25.9+11%
民權路四段全路段29.6-3%
中壢區全區21.3+35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/15F 2023-06-01
28.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +629 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
住宅大樓 8F/15F 2019-07-26
24.2萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,091 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 32.5萬/坪 14樓1 筆 26.8萬/坪 13樓1 筆 26.6萬/坪 12樓1 筆 26.3萬/坪 11樓1 筆 26萬/坪 10樓1 筆 25.3萬/坪 9樓1 筆 25.5萬/坪 8樓2 筆 28.8萬/坪 7樓1 筆 24.5萬/坪 6樓1 筆 24.8萬/坪 5樓1 筆 24.5萬/坪 4樓1 筆 24.6萬/坪 3樓1 筆 25.9萬/坪 2樓1 筆 27.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路四段561號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區民權路四段561號8樓成交多少？
8樓單價中位 28.8 萬/坪、總價中位 2,000 萬，共 2 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條民權路四段比起來呢？
民權路四段全段單價中位約 29.6 萬/坪，本址8樓低 3%；比 中壢區全區高 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 25.9 萬/坪，最高 15樓約 32.5 萬、最低 5樓約 24.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。