文發路7號 1樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-05-15
1樓單價中位 42.7萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,483 萬
坪數49 坪
桃園市中壢區文發路7號1樓實價登錄單價中位 42.7 萬/坪、總價中位 1,483 萬（1 筆，2021-05-15），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・文發路・中壢區
1樓本樓層42.7基準
文發路7號全棟38.6+11%
文發路全路段32.3+32%
中壢區全區21.3+100%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 1F/13F 2021-05-15
42.7萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,198 萬）
本棟逐層行情（13 層）
13樓1 筆 40萬/坪 12樓1 筆 41.6萬/坪 11樓1 筆 30.4萬/坪 10樓1 筆 30.6萬/坪 9樓1 筆 36.3萬/坪 8樓1 筆 35.5萬/坪 7樓1 筆 37.7萬/坪 6樓1 筆 39萬/坪 5樓1 筆 35.3萬/坪 4樓1 筆 40萬/坪 3樓1 筆 38.6萬/坪 2樓1 筆 42.7萬/坪 1樓1 筆 42.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文發路7號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區文發路7號1樓成交多少？
1樓單價中位 42.7 萬/坪、總價中位 1,483 萬，共 1 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條文發路比起來呢？
文發路全段單價中位約 32.3 萬/坪，本址1樓高 32%；比 中壢區全區高 100%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 38.6 萬/坪，最高 2樓約 42.7 萬、最低 11樓約 30.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。