文發路187號 10樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-04-20～2020-09-02
10樓單價中位 28.4萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,750 萬
坪數99 坪
屋齡3 年
桃園市中壢區文發路187號10樓實價登錄單價中位 28.4 萬/坪、總價中位 2,750 萬（2 筆，2016-04-20～2020-09-02），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・文發路・中壢區
10樓本樓層28.4基準
文發路187號全棟26+9%
文發路全路段32.3-12%
中壢區全區21.3+33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/12F 2020-09-02
27.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
住宅大樓 10F/12F 2016-04-20
28.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,270 萬）
本棟逐層行情（12 層）
12樓1 筆 31.6萬/坪 11樓2 筆 27.6萬/坪 10樓2 筆 28.4萬/坪 9樓2 筆 26.1萬/坪 8樓1 筆 23.3萬/坪 7樓1 筆 26.5萬/坪 6樓2 筆 26萬/坪 5樓1 筆 25.9萬/坪 4樓1 筆 23.9萬/坪 3樓1 筆 24萬/坪 2樓2 筆 24萬/坪 1樓1 筆 47.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文發路187號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區文發路187號10樓成交多少？
10樓單價中位 28.4 萬/坪、總價中位 2,750 萬，共 2 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條文發路比起來呢？
文發路全段單價中位約 32.3 萬/坪，本址10樓低 12%；比 中壢區全區高 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 26 萬/坪，最高 1樓約 47.2 萬、最低 8樓約 23.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。