慈惠三街121號 5樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-10-25～2019-11-15
5樓單價中位 19.1萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交3 筆
總價中位675 萬
坪數33–36 坪
屋齡23 年
桃園市中壢區慈惠三街121號5樓實價登錄單價中位 19.1 萬/坪、總價中位 675 萬（3 筆，2015-10-25～2019-11-15），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・慈惠三街・中壢區
5樓本樓層19.1基準
慈惠三街121號全棟20.8-8%
慈惠三街全路段23.9-20%
中壢區全區21.3-10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 5F/15F 2019-11-15
18.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 5F/15F 2017-05-20
20.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 5F/15F 2015-10-25
19.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
本棟逐層行情（11 層）
15樓4 筆 26.2萬/坪 14樓3 筆 20.7萬/坪 13樓1 筆 20.4萬/坪 12樓3 筆 19.1萬/坪 11樓4 筆 22.2萬/坪 10樓2 筆 32.2萬/坪 9樓1 筆 20.8萬/坪 8樓2 筆 27.3萬/坪 6樓1 筆 19.8萬/坪 5樓3 筆 19.1萬/坪 4樓2 筆 23.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
慈惠三街121號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區慈惠三街121號5樓成交多少？
5樓單價中位 19.1 萬/坪、總價中位 675 萬，共 3 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條慈惠三街比起來呢？
慈惠三街全段單價中位約 23.9 萬/坪，本址5樓低 20%；比 中壢區全區低 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 20.8 萬/坪，最高 10樓約 32.2 萬、最低 5樓約 19.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。