惠州街98號 2樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-03-22～2019-06-01
2樓單價中位 24.7萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位382 萬
坪數15 坪
屋齡2 年
桃園市中壢區惠州街98號2樓實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、總價中位 382 萬（2 筆，2017-03-22～2019-06-01），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・惠州街・中壢區
2樓本樓層24.7基準
惠州街98號全棟23.3+6%
惠州街全路段22.4+10%
中壢區全區21.3+16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
套房 2F/12F 2019-06-01
24.7萬/坪 總價 382 萬
套房 2F/12F 2017-03-22
22.3萬/坪 總價 345 萬
本棟逐層行情（9 層）
12樓1 筆 21萬/坪 11樓1 筆 22.6萬/坪 10樓1 筆 34.9萬/坪 8樓2 筆 41萬/坪 7樓1 筆 20.4萬/坪 5樓1 筆 23.3萬/坪 4樓2 筆 28.3萬/坪 3樓1 筆 22.9萬/坪 2樓2 筆 24.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
惠州街98號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區惠州街98號2樓成交多少？
2樓單價中位 24.7 萬/坪、總價中位 382 萬，共 2 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條惠州街比起來呢？
惠州街全段單價中位約 22.4 萬/坪，本址2樓高 10%；比 中壢區全區高 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 23.3 萬/坪，最高 8樓約 41 萬、最低 7樓約 20.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。