惠州街108號 10樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-07-03～2022-06-03
10樓單價中位 30.4萬/坪 ▲ 40% vs 全棟
成交2 筆
總價中位480 萬
坪數16 坪
屋齡4 年
桃園市中壢區惠州街108號10樓實價登錄單價中位 30.4 萬/坪、總價中位 480 萬（2 筆，2017-07-03～2022-06-03），高於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・惠州街・中壢區
10樓本樓層30.4基準
惠州街108號全棟21.7+40%
惠州街全路段22.4+36%
中壢區全區21.3+43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/12F 2022-06-03
30.4萬/坪 總價 480 萬
套房 10F/12F 2017-07-03
20.9萬/坪 總價 331 萬
本棟逐層行情（10 層）
12樓1 筆 24.1萬/坪 11樓1 筆 21萬/坪 10樓2 筆 30.4萬/坪 9樓1 筆 21.2萬/坪 8樓1 筆 23萬/坪 6樓2 筆 27.2萬/坪 5樓1 筆 21.7萬/坪 4樓1 筆 20.6萬/坪 3樓2 筆 32.3萬/坪 2樓1 筆 20.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
惠州街108號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區惠州街108號10樓成交多少？
10樓單價中位 30.4 萬/坪、總價中位 480 萬，共 2 筆，高於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條惠州街比起來呢？
惠州街全段單價中位約 22.4 萬/坪，本址10樓高 36%；比 中壢區全區高 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 21.7 萬/坪，最高 3樓約 32.3 萬、最低 2樓約 20.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。