圓光路一段216-2號 10樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-10-09～2024-04-27
10樓單價中位 23.6萬/坪 ▲ 74% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,203 萬
坪數51 坪
屋齡3 年
桃園市中壢區圓光路一段216-2號10樓實價登錄單價中位 23.6 萬/坪、總價中位 1,203 萬（2 筆，2019-10-09～2024-04-27），高於本棟全棟中位 74%。
這層 vs 全棟・圓光路一段・中壢區
10樓本樓層23.6基準
圓光路一段216-2號全棟13.6+74%
圓光路一段全路段15.5+52%
中壢區全區21.3+11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
華廈 10F/10F 2024-04-27
23.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,203 萬）
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +306 萬
華廈 10F/10F 2019-10-09
12.7萬/坪 總價 626 萬（扣車位 501 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
圓光路一段216-2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市中壢區圓光路一段216-2號10樓成交多少？
10樓單價中位 23.6 萬/坪、總價中位 1,203 萬，共 2 筆，高於全棟中位 74%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條圓光路一段比起來呢？
圓光路一段全段單價中位約 15.5 萬/坪，本址10樓高 52%；比 中壢區全區高 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 13.6 萬/坪，最高 8樓約 24.1 萬、最低 4樓約 12.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。