元化路275之1號 19樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2019-12-07
19樓單價中位 20.3萬/坪 ▼ 13% vs 全棟
成交1 筆
總價中位690 萬
坪數34 坪
屋齡26 年
桃園市中壢區元化路275之1號19樓實價登錄單價中位 20.3 萬/坪、總價中位 690 萬（1 筆，2019-12-07），低於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・元化路・中壢區
19樓本樓層20.3基準
元化路275之1號全棟23.3-13%
元化路全路段25.2-19%
中壢區全區21.3-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
19樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 19F/21F 2019-12-07
20.3萬/坪 總價 690 萬
本棟逐層行情（8 層）
19樓1 筆 20.3萬/坪 14樓1 筆 27.3萬/坪 11樓1 筆 19.6萬/坪 9樓1 筆 23.3萬/坪 7樓1 筆 24.7萬/坪 6樓1 筆 26.2萬/坪 4樓1 筆 22.6萬/坪 2樓1 筆 7.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
19樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
元化路275之1號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區元化路275之1號19樓成交多少？
19樓單價中位 20.3 萬/坪、總價中位 690 萬，共 1 筆，低於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
19樓和整條元化路比起來呢？
元化路全段單價中位約 25.2 萬/坪，本址19樓低 19%；比 中壢區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 23.3 萬/坪，最高 14樓約 27.3 萬、最低 2樓約 7.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。