元化路224號 12樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-01-13～2024-07-18
12樓單價中位 19.1萬/坪 ▲ 75% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,480 萬
坪數182 坪
屋齡31 年
桃園市中壢區元化路224號12樓實價登錄單價中位 19.1 萬/坪、總價中位 3,480 萬（2 筆，2019-01-13～2024-07-18），高於本棟全棟中位 75%。
這層 vs 全棟・元化路・中壢區
12樓本樓層19.1基準
元化路224號全棟10.9+75%
元化路全路段25.2-24%
中壢區全區21.3-10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/12F 2024-07-18
19.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
商辦 12F/12F 2019-01-13
10.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
元化路224號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區元化路224號12樓成交多少？
12樓單價中位 19.1 萬/坪、總價中位 3,480 萬，共 2 筆，高於全棟中位 75%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條元化路比起來呢？
元化路全段單價中位約 25.2 萬/坪，本址12樓低 24%；比 中壢區全區低 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 10.9 萬/坪，最高 12樓約 19.1 萬、最低 5樓約 10.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。