五光二街6號 12樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-03-18～2021-08-21
12樓單價中位 24.4萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,360 萬
坪數56 坪
屋齡6 年
桃園市中壢區五光二街6號12樓實價登錄單價中位 24.4 萬/坪、總價中位 1,360 萬（2 筆，2014-03-18～2021-08-21），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・五光二街・中壢區
12樓本樓層24.4基準
五光二街6號全棟24.6-1%
五光二街全路段24.2+1%
中壢區全區21.3+15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/14F 2021-08-21
24.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
住宅大樓 12F/14F 2014-03-18
24.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 23.9萬/坪 13樓1 筆 24.6萬/坪 12樓2 筆 24.4萬/坪 11樓2 筆 24.4萬/坪 10樓2 筆 31.7萬/坪 9樓1 筆 25.2萬/坪 8樓1 筆 25.2萬/坪 7樓1 筆 24.7萬/坪 6樓2 筆 27.6萬/坪 5樓1 筆 24萬/坪 4樓1 筆 24.3萬/坪 3樓3 筆 22.3萬/坪 2樓1 筆 24.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五光二街6號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區五光二街6號12樓成交多少？
12樓單價中位 24.4 萬/坪、總價中位 1,360 萬，共 2 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條五光二街比起來呢？
五光二街全段單價中位約 24.2 萬/坪，本址12樓高 1%；比 中壢區全區高 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 24.6 萬/坪，最高 10樓約 31.7 萬、最低 3樓約 22.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。