五光二街2號 2樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-03-21～2022-01-16
2樓單價中位 29.4萬/坪 ▲ 19% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,610 萬
坪數62 坪
屋齡7 年
桃園市中壢區五光二街2號2樓實價登錄單價中位 29.4 萬/坪、總價中位 1,610 萬（2 筆，2014-03-21～2022-01-16），高於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・五光二街・中壢區
2樓本樓層29.4基準
五光二街2號全棟24.8+19%
五光二街全路段24.2+21%
中壢區全區21.3+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/14F 2022-01-16
29.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
住宅大樓 2F/14F 2014-03-21
24.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,191 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓2 筆 27.8萬/坪 13樓1 筆 24.7萬/坪 12樓2 筆 30.5萬/坪 11樓1 筆 24.2萬/坪 10樓1 筆 25萬/坪 9樓1 筆 25.4萬/坪 8樓1 筆 24.7萬/坪 7樓1 筆 25.3萬/坪 6樓1 筆 24.8萬/坪 5樓1 筆 24.4萬/坪 4樓1 筆 24.2萬/坪 3樓1 筆 24萬/坪 2樓2 筆 29.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五光二街2號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區五光二街2號2樓成交多少？
2樓單價中位 29.4 萬/坪、總價中位 1,610 萬，共 2 筆，高於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條五光二街比起來呢？
五光二街全段單價中位約 24.2 萬/坪，本址2樓高 21%；比 中壢區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 24.8 萬/坪，最高 12樓約 30.5 萬、最低 3樓約 24 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。