中華路一段783巷28號 10樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-11-18～2021-10-02
10樓單價中位 21.7萬/坪 ▲ 44% vs 全棟
成交3 筆
總價中位270 萬
坪數12 坪
屋齡5 年
桃園市中壢區中華路一段783巷28號10樓實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 270 萬（3 筆，2015-11-18～2021-10-02），高於本棟全棟中位 44%。
這層 vs 全棟・中華路一段・中壢區
10樓本樓層21.7基準
中華路一段783巷28號全棟15.1+44%
中華路一段全路段15+45%
中壢區全區21.3+2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 10F/11F 2021-10-02
33.4萬/坪 總價 415 萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +211 萬
套房 10F/11F 2017-11-19
21.7萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 10F/11F 2015-11-18
12.9萬/坪 總價 160 萬
本棟逐層行情（9 層）
11樓1 筆 15.3萬/坪 10樓3 筆 21.7萬/坪 9樓2 筆 19.9萬/坪 8樓1 筆 15.7萬/坪 7樓1 筆 11.8萬/坪 6樓1 筆 13萬/坪 5樓1 筆 13.5萬/坪 4樓2 筆 19.2萬/坪 3樓1 筆 15萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路一段783巷28號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區中華路一段783巷28號10樓成交多少？
10樓單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 270 萬，共 3 筆，高於全棟中位 44%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條中華路一段比起來呢？
中華路一段全段單價中位約 15 萬/坪，本址10樓高 45%；比 中壢區全區高 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 10樓約 21.7 萬、最低 7樓約 11.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。