中山東路三段295號 7樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-11-27～2019-02-10
7樓單價中位 13.8萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交3 筆
總價中位804 萬
坪數58 坪
屋齡10 年
桃園市中壢區中山東路三段295號7樓實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 804 萬（3 筆，2014-11-27～2019-02-10），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・中山東路三段・中壢區
7樓本樓層13.8基準
中山東路三段295號全棟15.1-9%
中山東路三段全路段24.1-43%
中壢區全區21.3-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
華廈 7F/8F 2019-02-10
13.8萬/坪 總價 804 萬（扣車位 804 萬）
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
華廈 7F/8F 2017-10-31
15.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 7F/8F 2014-11-27
12.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山東路三段295號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區中山東路三段295號7樓成交多少？
7樓單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 804 萬，共 3 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條中山東路三段比起來呢？
中山東路三段全段單價中位約 24.1 萬/坪，本址7樓低 43%；比 中壢區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 6樓約 15.5 萬、最低 7樓約 13.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。