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鼓山區美術東八街 房價行情

內政部實價登錄 · 441 筆

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實價雷達預估單價鼓山區美術東八街
推薦單價 22 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高36萬/坪
成交441筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年38.4 萬/坪20年以上33.6 萬/坪
一般樓層中位21.8 萬/坪429 筆
一樓（含店面、騎樓）31 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 42%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-02174m 13F/15F高雄市鼓山區美術館路79號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,490 萬 2026-04-30130m 9F/15F高雄市鼓山區美術東四路236號 · 住宅大樓 34.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-10231m 2F/15F高雄市鼓山區美術東四路43號 · 住宅大樓 50.4 萬/坪總 2,058 萬 2026-04-03233m 2F/24F高雄市鼓山區青海路53號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 2,650 萬 2026-04-02428m 4F/27F高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 553 萬

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高雄市鼓山區美術東八街101號 8F/23F 2026-01-16
36.3萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.63坪 屋齡23年 含車位 200萬
高雄市鼓山區美術東八街100號 14F/14F 2025-11-21
38.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.08坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術東八街12號 13F/15F 2025-08-10
39.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +108 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術東八街6號 1F/15F 2025-06-30
38.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.68坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +96 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術東八街106號 1F/14F 2025-06-16
30.6萬/坪 總價 318.9 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡22年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術東八街22號 10F/15F 2025-03-26
47.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.31坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +614 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術東八街98號 3F/14F 2025-01-13
30.6萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +511 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術東八街32號 7F/15F 2024-12-07
47.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
高雄市鼓山區美術東八街92號 7F/14F 2024-09-16
32.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡21年 含車位
高雄市鼓山區美術東八街100號 13F/14F 2024-09-04
35.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.08坪 屋齡21年
高雄市鼓山區美術東八街111號 7F/23F 2024-08-31
29.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.45坪 屋齡21年 含車位
高雄市鼓山區美術東八街28號 14F/15F 2024-08-09
42.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +607 萬
高雄市鼓山區美術東八街116號 2F/15F 2024-07-18
41.1萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.18坪 屋齡12年
高雄市鼓山區美術東八街112號 7F/15F 2024-06-15
33.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.27坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +149 萬
高雄市鼓山區美術東八街116號 5F/15F 2024-06-13
38.6萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.63坪 屋齡12年
高雄市鼓山區美術東八街20號 4F/15F 2024-05-28
36.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.49坪 屋齡12年
高雄市鼓山區美術東八街26號 3F/15F 2024-05-13
37.8萬/坪 總價 2,219 萬（扣車位 2,219 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.75坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +638 萬
高雄市鼓山區美術東八街110號 11F/15F 2024-05-12
31.4萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.44坪 屋齡12年 含車位
高雄市鼓山區美術東八街103號 22F/23F 2024-05-09
39.3萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.12坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +997 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +762 萬
高雄市鼓山區美術東八街30號 8F/15F 2024-04-15
40.9萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +824 萬
高雄市鼓山區美術東八街111號 22F/23F 2024-04-01
37.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.92坪 屋齡21年 含車位
高雄市鼓山區美術東八街90號 4F/14F 2024-03-31
33.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡21年 含車位
高雄市鼓山區美術東八街110號 5F/15F 2024-03-03
29.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.06坪 屋齡12年 含車位
高雄市鼓山區美術東八街107號 8F/23F 2024-02-21
35.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.01坪 屋齡21年 含車位
高雄市鼓山區美術東八街102號 14F/14F 2024-01-28
34.4萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.61坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
高雄市鼓山區美術東八街32號 15F/15F 2024-01-21
38.4萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +416 萬
高雄市鼓山區美術東八街26號 11F/15F 2023-12-29
38.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +212 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術東八街112號 13F/15F 2023-11-10
32.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +119 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術東八街6號 2F/15F 2023-11-08
33.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +177 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術東八街92號 11F/14F 2023-10-24
25.0萬/坪 總價 979 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +93 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術東八街100號 14F/14F 2023-10-18
30.0萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.08坪 屋齡20年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +71 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術東八街118號 3F/15F 2023-08-30
29.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +99 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術東八街107號 16F/23F 2023-07-31
33.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.01坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +223 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術東八街36號 10F/15F 2023-06-21
37.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +677 萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +181 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術東八街109號 5F/23F 2023-04-23
33.8萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +160 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術東八街100號 11F/14F 2023-04-01
26.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.29坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +81 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術東八街30號 12F/15F 2023-03-30
32.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +471 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +154 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術東八街16號 12F/15F 2023-03-23
35.0萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.11坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +230 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術東八街88號 13F/14F 2023-03-19
26.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.42坪 屋齡20年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +65 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術東八街86號 14F/14F 2023-03-18
29.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.5坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +169 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術東八街110號 13F/15F 2023-03-14
28.8萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.79坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +87 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術東八街112號 2F/15F 2023-03-05
28.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.49坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +81 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術東八街100號 12F/14F 2023-03-01
31.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.08坪 屋齡20年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +74 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術東八街28號 1F/15F 2023-02-23
39.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 50.91坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +190 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術東八街108號 7F/15F 2023-02-14
26.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.46坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +117 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術東八街3號 全F/5F 2023-02-05
43.7萬/坪 土地 122.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳4衛 68.64坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +285 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術東八街36號 12F/15F 2022-10-18
36.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡10年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +427 萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +329 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街82號 11F/14F 2022-08-29
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.62坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +213 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街116號 4F/15F 2022-08-03
28.4萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.63坪 屋齡10年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +144 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街28號 1F/15F 2022-06-21
35.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 50.91坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +355 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街6號 3F/15F 2022-06-20
33.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +375 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街116號 2F/15F 2022-05-26
29.0萬/坪 總價 731 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.18坪 屋齡10年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +144 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街36號 2F/15F 2022-05-05
30.9萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.81坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +249 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街32號 7F/15F 2022-04-23
33.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +359 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街22號 10F/15F 2022-04-08
32.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.31坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +237 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街22號 14F/15F 2022-03-24
35.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.75坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +193 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街112號 11F/15F 2022-03-13
28.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +276 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街102號 10F/14F 2022-03-02
28.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.61坪 屋齡19年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +138 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街110號 7F/15F 2022-01-23
26.1萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +191 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術東八街112號 7F/15F 2021-12-25
26.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.27坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +370 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街30號 3F/15F 2021-12-22
28.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +416 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街20號 15F/15F 2021-12-15
31.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.49坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +276 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街22號 5F/15F 2021-12-14
32.0萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.75坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +258 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街22號 6F/15F 2021-12-10
33.0萬/坪 總價 916 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.75坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +267 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街108號 10F/15F 2021-11-18
24.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.81坪 屋齡9年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +221 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街108號 13F/15F 2021-11-14
27.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.81坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +247 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街26號 4F/15F 2021-11-09
27.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.75坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +474 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街110號 2F/15F 2021-10-29
23.6萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.84坪 屋齡9年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +212 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街36號 7F/15F 2021-10-24
27.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +403 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街110號 5F/15F 2021-10-16
23.7萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +249 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街118號 5F/15F 2021-10-10
25.1萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +258 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街108號 5F/15F 2021-09-23
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.34坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +247 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街30號 6F/15F 2021-09-22
27.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +391 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街116號 5F/15F 2021-09-20
24.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.63坪 屋齡9年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +183 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街88號 8F/14F 2021-09-18
23.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +229 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街102號 8F/14F 2021-09-11
23.8萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.82坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +220 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街110號 10F/15F 2021-08-26
25.3萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.04坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +272 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街110號 4F/15F 2021-08-21
23.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.06坪 屋齡9年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街112號 8F/15F 2021-08-11
23.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡9年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +224 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街26號 14F/15F 2021-08-02
26.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.75坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +454 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街86號 6F/14F 2021-06-22
20.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.3坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +314 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街26號 5F/15F 2021-05-09
24.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.75坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +425 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街16號 7F/15F 2021-05-09
26.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.25坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +518 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街96號 13F/14F 2021-04-18
22.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +298 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街110號 13F/15F 2021-04-16
23.4萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.79坪 屋齡9年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +217 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街88號 9F/14F 2021-04-09
24.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.42坪 屋齡18年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +183 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街109號 21F/23F 2021-03-29
22.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +425 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街20號 14F/15F 2021-02-26
23.1萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.49坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +205 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街32號 15F/15F 2021-01-20
24.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +370 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街86號 10F/14F 2021-01-08
20.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.5坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +355 萬（+29%）
高雄市鼓山區美術東八街12號 15F/15F 2020-12-31
25.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +649 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街108號 6F/15F 2020-12-21
19.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.46坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +403 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街20號 14F/15F 2020-11-26
23.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.49坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +322 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街96號 12F/14F 2020-11-25
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +476 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街108號 3F/15F 2020-11-08
17.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 45.74坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +365 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街90號 14F/14F 2020-11-02
20.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.46坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +436 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街109號 6F/23F 2020-11-01
19.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.3坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +489 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街108號 15F/15F 2020-10-16
17.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.46坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +372 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街28號 1F/15F 2020-10-05
31.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 50.91坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +717 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街102號 14F/14F 2020-10-02
20.6萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.61坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +230 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街88號 12F/14F 2020-08-07
20.6萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.42坪 屋齡17年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +238 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街98號 12F/14F 2020-07-30
19.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +429 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街10號 5F/15F 2020-07-25
22.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.1坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +701 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街88號 6F/14F 2020-07-24
19.9萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.42坪 屋齡17年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +229 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街20號 12F/15F 2020-07-17
21.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 30.49坪 屋齡8年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +299 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街96號 11F/14F 2020-07-12
20.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +431 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街28號 11F/15F 2020-07-02
23.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +486 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街30號 3F/15F 2020-06-30
25.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +567 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街2號 13F/15F 2020-06-29
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 34.55坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +363 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街12號 2F/15F 2020-06-22
24.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +617 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街36號 13F/15F 2020-06-15
23.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +545 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街111號 2F/23F 2020-06-09
18.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.1坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +526 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街111號 21F/23F 2020-05-31
18.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.63坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +556 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街106號 9F/14F 2020-05-29
19.5萬/坪 總價 933 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.85坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +423 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街22號 12F/15F 2020-05-16
22.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.75坪 屋齡8年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +281 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街108號 2F/15F 2020-04-28
19.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.01坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −169 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +254 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街82號 11F/14F 2020-03-17
20.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.62坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +322 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街26號 10F/15F 2020-02-28
21.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +581 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街96號 11F/14F 2020-02-10
19.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +413 萬（+45%）
高雄市鼓山區美術東八街111號 10F/23F 2020-02-08
18.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.63坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +556 萬（+45%）

美術東八街社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區美術東八街3號 36.4 3 筆 15 年 2023-02-05
高雄市鼓山區美術東八街126號 36.1 1 筆 5 年 2012-09-30
高雄市鼓山區美術東八街6號 28 7 筆 8 年 2025-06-30
高雄市鼓山區美術東八街118號 27.6 7 筆 3 年 2023-08-30
高雄市鼓山區美術東八街116號 27.5 10 筆 6 年 2024-07-18
高雄市鼓山區美術東八街22號 26.1 20 筆 3 年 2025-03-26
高雄市鼓山區美術東八街100號 25.9 10 筆 17 年 2025-11-21
高雄市鼓山區美術東八街112號 25.4 24 筆 4 年 2024-06-15
高雄市鼓山區美術東八街110號 24.8 25 筆 5 年 2024-05-12
高雄市鼓山區美術東八街16號 24.8 6 筆 8 年 2023-03-23
高雄市鼓山區美術東八街32號 24.7 19 筆 3 年 2024-12-07
高雄市鼓山區美術東八街36號 23.9 22 筆 4 年 2023-06-21
高雄市鼓山區美術東八街20號 23.8 19 筆 3 年 2024-05-28
高雄市鼓山區美術東八街28號 23.4 28 筆 4 年 2024-08-09
高雄市鼓山區美術東八街12號 23.3 12 筆 6 年 2025-08-10
高雄市鼓山區美術東八街101號 23.2 5 筆 14 年 2026-01-16
高雄市鼓山區美術東八街26號 23.2 24 筆 4 年 2024-05-13
高雄市鼓山區美術東八街108號 23.2 28 筆 4 年 2023-02-14
高雄市鼓山區美術東八街18號 23 20 筆 2 年 2019-11-21
高雄市鼓山區美術東八街109號 22.9 4 筆 16 年 2023-04-23
高雄市鼓山區美術東八街107號 22.8 8 筆 16 年 2024-02-21
高雄市鼓山區美術東八街30號 22.7 22 筆 4 年 2024-04-15
高雄市鼓山區美術東八街8號 22.1 4 筆 6 年 2018-02-10
高雄市鼓山區美術東八街103號 22 6 筆 14 年 2024-05-09
高雄市鼓山區美術東八街106號 21.8 5 筆 14 年 2025-06-16
高雄市鼓山區美術東八街2號 21.6 10 筆 5 年 2020-06-29
高雄市鼓山區美術東八街10號 21.4 2 筆 7 年 2020-07-25
高雄市鼓山區美術東八街86號 21.3 7 筆 15 年 2023-03-18
高雄市鼓山區美術東八街82號 21.1 7 筆 13 年 2022-08-29
高雄市鼓山區美術東八街111號 20.6 11 筆 15 年 2024-08-31
高雄市鼓山區美術東八街90號 20.6 7 筆 14 年 2024-03-31
高雄市鼓山區美術東八街102號 20.6 16 筆 14 年 2024-01-28
高雄市鼓山區美術東八街88號 20.5 10 筆 15 年 2023-03-19
高雄市鼓山區美術東八街92號 20 11 筆 14 年 2024-09-16
高雄市鼓山區美術東八街98號 19.7 9 筆 15 年 2025-01-13
高雄市鼓山區美術東八街96號 19.4 9 筆 15 年 2021-04-18
高雄市鼓山區美術東八街105號 18.5 3 筆 13 年 2018-11-08
在鼓山區要過戶?周邊 60 位登記代書

鼓山區美術東八街 常見問題

鼓山區美術東八街房價現在多少？

高雄市鼓山區美術東八街實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 17–36 萬/坪，比 鼓山區全區低 4%。共 441 筆，資料截至 2026 年第二季。

美術東八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區美術東八街3號」，約 36.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。