首頁›高雄市›鼓山區›美術北三路

鼓山區美術北三路 房價行情

內政部實價登錄 · 844 筆

圖卡分享
實價雷達預估單價鼓山區美術北三路
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高37萬/坪
成交844筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年35.3 萬/坪10–20年35.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪839 筆
一樓（含店面、騎樓）68.9 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 196%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-2079m 9F/12F高雄市鼓山區美術北五街55號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 778 萬 2026-04-17143m 16F/19F高雄市鼓山區美術北一街9號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,870 萬 2026-04-03169m 5F/27F高雄市鼓山區明誠四路272號 · 住宅大樓 34.2 萬/坪總 2,313 萬 2026-04-0176m 20F/25F高雄市鼓山區美術北三路248號 · 住宅大樓 34.2 萬/坪總 2,880 萬 2026-03-2832m 7F/15F高雄市鼓山區美術北三路236號 · 住宅大樓 35.7 萬/坪總 1,980 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鼓山區美術北三路248號 20F/25F 2026-04-01
34.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.32坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路236號 7F/15F 2026-03-28
35.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.4坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路240號 6F/25F 2026-03-07
31.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.09坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路35號 10F/15F 2026-03-02
38.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡20年 含車位 200萬
高雄市鼓山區美術北三路41號 3F/15F 2026-02-25
34.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.06坪 屋齡20年
高雄市鼓山區美術北三路39號 3F/15F 2026-02-25
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路248號 17F/25F 2026-02-09
33.9萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.39坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路202號 2F/15F 2026-01-04
35.5萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.64坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +210 萬
高雄市鼓山區美術北三路212號 2F/15F 2025-11-13
38.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.56坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路232號 2F/15F 2025-11-04
40.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路206號 2F/15F 2025-10-24
35.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路231號 11F/15F 2025-10-19
31.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.61坪 屋齡19年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路246號 24F/25F 2025-10-17
32.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.55坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +116 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路208號 9F/15F 2025-10-10
39.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.52坪 屋齡10年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路233號 9F/15F 2025-09-08
30.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路225號 9F/15F 2025-08-09
31.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路202號 9F/15F 2025-07-24
39.8萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.64坪 屋齡10年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路231號 6F/15F 2025-05-11
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路37號 15F/15F 2025-05-01
40.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.23坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +80 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路278號 16F/19F 2025-03-12
30.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 39.94坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路233號 11F/15F 2025-02-12
30.7萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +60 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路231號 6F/15F 2025-01-21
32.3萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.52坪 屋齡19年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路41號 7F/15F 2025-01-19
36.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.06坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路246號 12F/25F 2025-01-12
36.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +150 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路31號 4F/15F 2025-01-09
37.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.82坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市鼓山區美術北三路226號 3F/15F 2024-12-15
38.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.07坪 屋齡16年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路231號 11F/15F 2024-11-27
34.0萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路39號 14F/15F 2024-11-26
37.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路109號 3F/15F 2024-10-04
37.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.67坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路97號 2F/15F 2024-09-25
34.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.7坪 屋齡18年
高雄市鼓山區美術北三路230號 12F/15F 2024-09-16
41.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 屋齡16年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路230號 11F/15F 2024-09-01
39.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.95坪 屋齡16年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路230號 7F/15F 2024-08-24
38.0萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.92坪 屋齡16年
高雄市鼓山區美術北三路89號 3F/15F 2024-07-23
41.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +584 萬
高雄市鼓山區美術北三路200號 15F/15F 2024-07-23
43.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.79坪 屋齡9年
高雄市鼓山區美術北三路276號 18F/19F 2024-07-22
41.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,440 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +925 萬
高雄市鼓山區美術北三路229號 4F/15F 2024-07-18
24.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
高雄市鼓山區美術北三路231號 5F/15F 2024-07-01
37.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.52坪 屋齡18年
高雄市鼓山區美術北三路246號 8F/25F 2024-06-15
36.0萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.28坪 屋齡9年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路210號 13F/15F 2024-06-07
37.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.17坪 屋齡9年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路123號 3F/17F 2024-05-19
37.7萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.5坪 屋齡14年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路85號 12F/15F 2024-05-15
39.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.61坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路240號 8F/25F 2024-05-10
30.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.09坪 屋齡9年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路250號 25F/25F 2024-05-07
34.8萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 — 91.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +526 萬
高雄市鼓山區美術北三路246號 4F/25F 2024-05-05
30.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.65坪 屋齡9年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路108號 15F/28F 2024-05-04
41.8萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.13坪 屋齡12年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路248號 25F/25F 2024-04-30
26.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 — 85.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
高雄市鼓山區美術北三路228號 3F/15F 2024-04-26
38.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.09坪 屋齡16年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路246號 6F/25F 2024-04-20
24.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 76.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
高雄市鼓山區美術北三路280號 12F/19F 2024-03-16
38.7萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.77坪 屋齡8年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路103號 7F/15F 2024-03-15
38.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.94坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
高雄市鼓山區美術北三路103號 10F/15F 2024-03-11
39.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +607 萬
高雄市鼓山區美術北三路96號 13F/28F 2024-02-29
40.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.53坪 屋齡12年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路225號 2F/15F 2024-02-28
29.6萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.35坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路233號 2F/15F 2024-02-28
30.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路105號 7F/15F 2024-02-24
37.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路238號 3F/15F 2024-02-13
30.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +378 萬
高雄市鼓山區美術北三路117號 16F/17F 2024-02-01
26.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 175.28坪 屋齡14年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路276號 10F/19F 2024-01-24
37.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +527 萬
高雄市鼓山區美術北三路85號 14F/15F 2024-01-22
39.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路229號 2F/15F 2024-01-18
30.4萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.78坪 屋齡18年
高雄市鼓山區美術北三路216號 10F/15F 2024-01-10
36.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡9年 含車位
高雄市鼓山區美術北三路231號 9F/15F 2024-01-08
31.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡18年
高雄市鼓山區美術北三路272號 6F/19F 2023-12-21
37.9萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.01坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +244 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路246號 12F/25F 2023-12-17
30.3萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.1坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +244 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路208號 4F/15F 2023-11-28
36.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.17坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +87 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路39號 11F/15F 2023-11-20
31.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +122 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路246號 21F/25F 2023-11-03
29.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 75.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +209 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路226號 8F/15F 2023-10-17
29.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.07坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +82 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路229號 5F/15F 2023-10-14
24.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +60 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路252號 21F/25F 2023-10-14
35.3萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.64坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +273 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路98號 17F/28F 2023-10-07
38.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.2坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +877 萬
現在能賣多少 3,832 萬 較當時 +332 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路202號 7F/15F 2023-10-03
36.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.64坪 屋齡8年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +82 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路206號 6F/15F 2023-09-21
35.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.1坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +90 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路93號 11F/15F 2023-09-14
33.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +138 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路202號 8F/15F 2023-09-13
34.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.64坪 屋齡8年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +78 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路96號 24F/28F 2023-08-29
38.5萬/坪 總價 3,825 萬（扣車位 3,825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.43坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +363 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路206號 14F/15F 2023-08-23
35.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.99坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +100 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路99號 4F/15F 2023-08-21
31.6萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.55坪 屋齡17年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +83 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路200號 3F/15F 2023-08-20
37.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.29坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +103 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路229號 3F/15F 2023-08-05
28.0萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +103 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路272號 9F/19F 2023-08-03
34.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.18坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +233 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路280號 16F/19F 2023-07-21
34.2萬/坪 總價 3,516 萬（扣車位 3,516 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.77坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +334 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路91號 3F/15F 2023-07-14
31.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.81坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +128 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路250號 13F/25F 2023-07-12
25.5萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 — 94.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +228 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路246號 9F/25F 2023-07-01
27.2萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 76.94坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +198 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路98號 5F/28F 2023-07-01
38.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.92坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +299 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路200號 8F/15F 2023-06-30
35.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.32坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +103 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路97號 15F/15F 2023-06-10
34.3萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.7坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +87 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路200號 14F/15F 2023-05-27
33.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.43坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +88 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路230號 13F/15F 2023-05-20
33.3萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +88 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路98號 8F/28F 2023-05-18
35.0萬/坪 總價 2,906 萬（扣車位 2,906 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.92坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +276 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路200號 10F/15F 2023-05-05
34.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.43坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +89 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路33號 7F/15F 2023-04-09
32.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +125 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路278號 12F/19F 2023-04-01
36.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.05坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +631 萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +277 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路212號 7F/15F 2023-03-30
34.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.56坪 屋齡8年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +71 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路210號 2F/15F 2023-03-27
36.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.52坪 屋齡8年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +71 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路229號 8F/15F 2023-03-24
28.9萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +71 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路212號 2F/15F 2023-03-18
37.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.56坪 屋齡8年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +76 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路97號 13F/15F 2023-03-16
33.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.7坪 屋齡17年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +85 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路37號 15F/15F 2023-03-12
28.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.23坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +112 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路230號 4F/15F 2023-03-03
30.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +81 萬（+10%）
高雄市鼓山區美術北三路216號 7F/15F 2023-02-18
32.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.86坪 屋齡8年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +71 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路248號 15F/25F 2023-01-12
27.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.58坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +199 萬（+9%）
高雄市鼓山區美術北三路242號 17F/25F 2022-12-23
36.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 75.58坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +542 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路97號 7F/15F 2022-12-19
33.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.7坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路229號 12F/15F 2022-11-12
20.4萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +104 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路246號 5F/25F 2022-10-31
32.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.22坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +458 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路200號 7F/15F 2022-10-27
33.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +197 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路229號 4F/15F 2022-10-12
24.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡16年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +122 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路208號 7F/15F 2022-09-08
35.3萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.52坪 屋齡7年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +143 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路220號 3F/15F 2022-08-31
29.7萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +254 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路242號 24F/25F 2022-08-29
28.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 86.66坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +479 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路119號 4F/17F 2022-08-27
32.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.49坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +513 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路206號 6F/15F 2022-08-25
33.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.1坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路99號 12F/15F 2022-08-23
34.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.55坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +187 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路229號 9F/15F 2022-08-14
31.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.78坪 屋齡16年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +158 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路33號 10F/15F 2022-08-14
33.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +276 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路101號 13F/15F 2022-05-23
36.5萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.29坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +211 萬（+20%）
高雄市鼓山區美術北三路200號 7F/15F 2022-05-09
30.4萬/坪 總價 921 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.32坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +182 萬（+20%）

美術北三路社區／大樓排行（59 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區美術北三路212號 32.4 24 筆 3 年 2025-11-13
高雄市鼓山區美術北三路200號 31.6 25 筆 3 年 2024-07-23
高雄市鼓山區美術北三路216號 31.3 19 筆 2 年 2024-01-10
高雄市鼓山區美術北三路33號 31.2 6 筆 13 年 2023-04-09
高雄市鼓山區美術北三路208號 31 17 筆 2 年 2025-10-10
高雄市鼓山區美術北三路108號 30.9 16 筆 3 年 2024-05-04
高雄市鼓山區美術北三路210號 30.2 15 筆 2 年 2024-06-07
高雄市鼓山區美術北三路98號 29.5 15 筆 4 年 2023-10-07
高雄市鼓山區美術北三路96號 29.4 17 筆 3 年 2024-02-29
高雄市鼓山區美術北三路206號 29 20 筆 2 年 2025-10-24
高雄市鼓山區美術北三路202號 28.6 24 筆 3 年 2026-01-04
高雄市鼓山區美術北三路105號 27.3 9 筆 13 年 2024-02-24
高雄市鼓山區美術北三路230號 26.9 13 筆 11 年 2024-09-16
高雄市鼓山區美術北三路272號 26.9 17 筆 1 年 2023-12-21
高雄市鼓山區美術北三路39號 26.8 7 筆 14 年 2026-02-25
高雄市鼓山區美術北三路85號 26.7 10 筆 13 年 2024-05-15
高雄市鼓山區美術北三路100號 26.7 25 筆 2 年 2022-01-05
高雄市鼓山區美術北三路109號 26.2 4 筆 10 年 2024-10-04
高雄市鼓山區美術北三路41號 26.1 6 筆 13 年 2026-02-25
高雄市鼓山區美術北三路89號 25.3 6 筆 13 年 2024-07-23
高雄市鼓山區美術北三路103號 25.2 9 筆 12 年 2024-03-15
高雄市鼓山區美術北三路236號 25.1 3 筆 12 年 2026-03-28
高雄市鼓山區美術北三路37號 25.1 6 筆 13 年 2025-05-01
高雄市鼓山區美術北三路276號 24.6 21 筆 2 年 2024-07-22
高雄市鼓山區美術北三路278號 24.5 19 筆 2 年 2025-03-12
高雄市鼓山區美術北三路246號 24.4 38 筆 3 年 2025-10-17
高雄市鼓山區美術北三路231號 24.3 19 筆 14 年 2025-10-19
高雄市鼓山區美術北三路232號 24.2 8 筆 10 年 2025-11-04
高雄市鼓山區美術北三路240號 24.1 30 筆 2 年 2026-03-07
高雄市鼓山區美術北三路31號 24.1 8 筆 13 年 2025-01-09
高雄市鼓山區美術北三路250號 24.1 29 筆 2 年 2024-05-07
高雄市鼓山區美術北三路280號 24.1 18 筆 3 年 2024-03-16
高雄市鼓山區美術北三路97號 23.6 15 筆 12 年 2024-09-25
高雄市鼓山區美術北三路248號 23.4 34 筆 2 年 2026-04-01
高雄市鼓山區美術北三路99號 23.3 10 筆 12 年 2023-08-21
高雄市鼓山區美術北三路123號 23.1 12 筆 8 年 2024-05-19
高雄市鼓山區美術北三路119號 23.1 9 筆 7 年 2022-08-27
高雄市鼓山區美術北三路91號 23 10 筆 12 年 2023-07-14
高雄市鼓山區美術北三路101號 23 10 筆 9 年 2022-05-23
高雄市鼓山區美術北三路35號 22.7 7 筆 12 年 2026-03-02
高雄市鼓山區美術北三路226號 22.7 12 筆 9 年 2024-12-15
高雄市鼓山區美術北三路252號 22.7 33 筆 2 年 2023-10-14
高雄市鼓山區美術北三路93號 22.7 11 筆 11 年 2023-09-14
高雄市鼓山區美術北三路220號 22.7 8 筆 10 年 2022-08-31
高雄市鼓山區美術北三路233號 22.6 8 筆 14 年 2025-09-08
高雄市鼓山區美術北三路242號 22.6 35 筆 2 年 2022-12-23
高雄市鼓山區美術北三路95號 22.2 7 筆 12 年 2022-01-18
高雄市鼓山區美術北三路229號 21.6 28 筆 12 年 2024-07-18
高雄市鼓山區美術北三路117號 21.6 6 筆 8 年 2024-02-01
高雄市鼓山區美術北三路228號 21.5 9 筆 8 年 2024-04-26
高雄市鼓山區美術北三路225號 21.3 14 筆 11 年 2025-08-09
高雄市鼓山區美術北三路121號 20.8 5 筆 5 年 2018-07-23
高雄市鼓山區美術北三路218號 20.7 11 筆 8 年 2021-01-26
高雄市鼓山區美術北三路87號 20.1 9 筆 12 年 2021-10-07
高雄市鼓山區美術北三路111號 19.8 5 筆 13 年 2020-03-01
高雄市鼓山區美術北三路222號 19.7 13 筆 8 年 2021-05-11
高雄市鼓山區美術北三路227號 19.4 6 筆 9 年 2021-05-12
高雄市鼓山區美術北三路238號 18.8 10 筆 7 年 2024-02-13
高雄市鼓山區美術北三路235號 18.8 4 筆 10 年 2021-09-25
在鼓山區要過戶?周邊 60 位登記代書

鼓山區美術北三路 常見問題

鼓山區美術北三路房價現在多少？

高雄市鼓山區美術北三路實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 18–37 萬/坪，比 鼓山區全區高 2%。共 844 筆，資料截至 2026 年第二季。

美術北三路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區美術北三路212號」，約 32.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。