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鼓山區大順一路 房價行情

內政部實價登錄 · 671 筆

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本路各巷弄行情

大順一路1041巷116 筆大順一路1011巷91 筆大順一路909巷45 筆大順一路617巷30 筆大順一路927巷15 筆大順一路977巷3 筆大順一路1040巷1 筆
實價雷達預估單價鼓山區大順一路
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪公寓17.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年38.1 萬/坪20年以上24.9 萬/坪
一般樓層中位20.5 萬/坪644 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪34 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-02266m 9F/14F高雄市鼓山區龍德路385號 · 住宅大樓 37.9 萬/坪總 2,188 萬 2026-04-28266m 12F/14F高雄市鼓山區龍德路385號 · 住宅大樓 42.7 萬/坪總 2,468 萬 2026-04-2330m 4F/5F高雄市鼓山區大順一路927巷2號 · 公寓 16.2 萬/坪總 580 萬 2026-04-12198m 12F/14F高雄市鼓山區龍德路347號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,150 萬 2026-04-02264m 4F/27F高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 553 萬

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高雄市鼓山區大順一路927巷2號 4F/5F 2026-04-23
16.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 35.79坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 4F/27F 2026-04-02
29.7萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.61坪 屋齡31年
高雄市鼓山區大順一路622號 19F/24F 2026-02-25
45.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.33坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,571 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +1,251 萬
高雄市鼓山區大順一路862號 7F/15F 2026-02-24
36.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.9坪 屋齡21年 含車位
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 4F/27F 2026-01-30
22.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡31年 含車位
高雄市鼓山區大順一路862號 15F/15F 2026-01-13
33.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.23坪 屋齡21年 含車位
高雄市鼓山區大順一路1037號 16F/27F 2025-12-13
22.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.94坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路457號 6F/15F 2025-11-14
40.0萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +89 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路1037號 3F/27F 2025-11-10
23.0萬/坪 總價 1,166 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.79坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +412 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路620號 19F/24F 2025-11-04
38.1萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.26坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,722 萬 較當時 +172 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路630號 12F/15F 2025-10-21
37.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路620號 12F/24F 2025-10-18
40.5萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.18坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,695 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +1,302 萬
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +181 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 17F/27F 2025-10-12
23.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路439號 9F/12F 2025-10-09
24.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 — 58.81坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路1025號 1F/27F 2025-09-30
40.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.25坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +175 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 6F/27F 2025-07-13
29.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.67坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路617巷5號 8F/13F 2025-07-05
36.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +64 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 11F/27F 2025-06-10
31.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 23F/27F 2025-06-07
27.0萬/坪 總價 412 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 6F/27F 2025-04-29
34.4萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +25 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 21F/27F 2025-03-30
33.6萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +25 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路993號 1F/5F 2025-03-06
29.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 48.68坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路626號 11F/24F 2025-02-27
43.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.9坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,827 萬 較當時 +177 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 24F/27F 2025-02-23
26.8萬/坪 總價 1,218 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.41坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路1031號 B1F/27F 2025-02-20
24.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 106.79坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +126 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路617巷1號 7F/13F 2025-02-14
42.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.73坪 屋齡24年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 13F/27F 2025-01-23
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路617巷1號 5F/13F 2025-01-07
44.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.74坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +513 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市鼓山區大順一路927巷4號 5F/5F 2024-11-03
17.1萬/坪 總價 572 萬
公寓 4房2廳3衛 33.53坪 屋齡37年
高雄市鼓山區大順一路945號 4F/20F 2024-10-18
22.1萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡29年 含車位
高雄市鼓山區大順一路861號 21F/26F 2024-10-18
37.7萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.56坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區大順一路1037號 25F/27F 2024-10-06
33.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.57坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 21F/27F 2024-09-04
27.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 8F/27F 2024-08-16
25.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.77坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 4F/27F 2024-07-23
30.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.84坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路939號 7F/20F 2024-07-21
21.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 51.17坪 屋齡29年 含車位
高雄市鼓山區大順一路941號 7F/20F 2024-07-21
29.4萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.23坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路927巷4號 1F/5F 2024-07-16
39.7萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 7房1廳7衛 44.85坪 屋齡37年
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 26F/27F 2024-07-08
37.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.96坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 27F/27F 2024-06-30
29.3萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 15F/27F 2024-06-27
31.9萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡29年 含車位
高雄市鼓山區大順一路459號 3F/15F 2024-06-16
40.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.54坪 屋齡17年 含車位
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 16F/27F 2024-06-15
34.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +396 萬
高雄市鼓山區大順一路866號 5F/15F 2024-05-26
33.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.93坪 屋齡19年 含車位 130萬
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 6F/27F 2024-05-07
22.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.38坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 3F/27F 2024-05-04
29.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.55坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +405 萬
高雄市鼓山區大順一路945號 9F/20F 2024-04-30
24.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡29年 含車位
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 19F/27F 2024-04-27
31.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.81坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +170 萬
高雄市鼓山區大順一路1037號 21F/27F 2024-04-24
24.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.04坪 屋齡29年 含車位
高雄市鼓山區大順一路945號 2F/20F 2024-04-11
21.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 22F/27F 2024-04-08
29.7萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.02坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路859號 12F/26F 2024-04-08
35.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.26坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +287 萬
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 20F/27F 2024-03-30
23.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路909巷1號 14F/26F 2024-03-30
37.5萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.6坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +476 萬
高雄市鼓山區大順一路941號 5F/20F 2024-03-25
22.4萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路455號 14F/15F 2024-03-21
41.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡17年 含車位
高雄市鼓山區大順一路991號 1F/5F 2024-03-15
15.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 — 54.32坪 屋齡37年
高雄市鼓山區大順一路927巷6號 1F/5F 2024-03-12
21.8萬/坪 總價 741 萬
公寓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 23F/27F 2024-03-06
23.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路1025號 22F/27F 2024-03-04
16.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.93坪 屋齡29年 含車位
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 11F/27F 2024-03-02
22.7萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.88坪 屋齡29年 含車位
高雄市鼓山區大順一路620號 6F/24F 2024-02-20
38.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.14坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 26F/27F 2024-02-18
25.3萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.96坪 屋齡29年 含車位
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 26F/27F 2024-02-09
29.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.04坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
高雄市鼓山區大順一路927巷5號 4F/5F 2024-01-24
18.3萬/坪 總價 613 萬
公寓 3房1廳3衛 33.46坪 屋齡37年
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 16F/27F 2024-01-24
22.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 6F/27F 2024-01-10
28.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 15.25坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路860號 3F/15F 2024-01-06
32.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.68坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區大順一路1011巷10號 1F/27F 2024-01-03
21.3萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 93.13坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路945號 18F/20F 2024-01-01
23.6萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡29年
高雄市鼓山區大順一路1037號 6F/27F 2023-11-29
21.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.35坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +100 萬（+10%）
高雄市鼓山區大順一路943號 14F/20F 2023-11-26
24.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +107 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路1025號 5F/27F 2023-11-14
21.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.08坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +123 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路909巷1號 21F/26F 2023-11-04
34.3萬/坪 總價 2,894 萬（扣車位 2,894 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.37坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 3,169 萬 較當時 +275 萬（+10%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷9號 16F/27F 2023-10-27
18.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.62坪 屋齡28年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +76 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷7號 18F/27F 2023-10-18
29.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +111 萬（+10%）
高雄市鼓山區大順一路1011巷3號 5F/5F 2023-10-16
17.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 6房0廳6衛 35.6坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +60 萬（+10%）
高雄市鼓山區大順一路617巷1號 2F/13F 2023-09-26
33.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +78 萬（+10%）
高雄市鼓山區大順一路927巷2號 5F/5F 2023-09-13
13.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 35.79坪 屋齡36年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +46 萬（+10%）
高雄市鼓山區大順一路947號 5F/20F 2023-08-27
21.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +95 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路1013號 10F/27F 2023-08-22
22.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +114 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 27F/27F 2023-08-19
24.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.43坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +97 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路943號 14F/20F 2023-08-03
22.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +102 萬（+10%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 5F/27F 2023-07-27
21.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.52坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +101 萬（+10%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 16F/27F 2023-07-03
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +95 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路947號 18F/20F 2023-06-30
24.4萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.57坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +108 萬（+10%）
高雄市鼓山區大順一路1037號 20F/27F 2023-06-08
26.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.41坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +49 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路1025號 4F/27F 2023-05-02
16.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +76 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路620號 14F/24F 2023-04-26
32.7萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.24坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +290 萬（+10%）
高雄市鼓山區大順一路630號 14F/15F 2023-04-22
37.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +147 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路1037號 5F/27F 2023-04-17
17.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +84 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路622號 2F/24F 2023-04-08
29.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.22坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +154 萬（+10%）
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 14F/27F 2023-03-11
27.2萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +39 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 13F/27F 2023-02-20
22.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +40 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 12F/27F 2023-02-20
24.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +85 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路939號 9F/20F 2023-02-02
19.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.11坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +84 萬（+10%）
高雄市鼓山區大順一路927巷2號 4F/5F 2023-01-19
14.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 35.79坪 屋齡36年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +48 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路1037號 6F/27F 2023-01-05
21.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +33 萬（+9%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷9號 6F/27F 2022-12-29
22.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.52坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +211 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路927巷6號 1F/5F 2022-11-30
21.2萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡35年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +142 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路630號 7F/15F 2022-11-22
21.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡17年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +158 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路1037號 21F/27F 2022-11-21
20.8萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.58坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +204 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路1025號 4F/27F 2022-10-31
20.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 60.08坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +237 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷9號 9F/27F 2022-10-15
23.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +217 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 9F/27F 2022-09-15
23.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.82坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +179 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 16F/27F 2022-08-13
22.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.81坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +99 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路933號 3F/20F 2022-07-26
17.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.95坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 7F/27F 2022-07-24
24.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 37.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +181 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路617巷1號 7F/13F 2022-07-20
32.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.78坪 屋齡21年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +148 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路626號 11F/24F 2022-07-18
31.2萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +517 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路1013號 16F/27F 2022-07-12
23.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.9坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +233 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路859號 1F/26F 2022-06-08
50.1萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 5,828 萬）
住宅大樓 — 128.66坪 屋齡9年 含車位 460萬
現在能賣多少 7,528 萬 較當時 +1,240 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路1011巷3號 5F/5F 2022-06-06
13.9萬/坪 總價 496 萬
公寓 6房0廳6衛 35.6坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +98 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路620號 21F/24F 2022-05-31
31.5萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +623 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷7號 22F/27F 2022-05-21
20.4萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +149 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路947號 17F/20F 2022-04-14
23.3萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +179 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路861號 3F/26F 2022-04-05
30.3萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.54坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 3,628 萬 較當時 +598 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 12F/27F 2022-04-04
19.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +142 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路859號 20F/26F 2022-03-17
33.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.26坪 屋齡9年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +690 萬（+20%）
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 23F/27F 2022-03-01
23.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 21.81坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +103 萬（+20%）

大順一路社區／大樓排行（77 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區大順一路131號 88.3 1 筆 32 年 2020-10-29
高雄市鼓山區大順一路863號 74.3 1 筆 0 年 2013-12-17
高雄市鼓山區大順一路870號 49.3 1 筆 12 年 2018-04-26
高雄市鼓山區大順一路857號 48.4 1 筆 7 年 2020-11-13
高雄市鼓山區大順一路815號 37.8 1 筆 26 年 2021-11-29
高雄市鼓山區大順一路801號 34.6 1 筆 18 年 2013-06-28
高雄市鼓山區大順一路868號 31.9 3 筆 12 年 2021-01-14
高雄市鼓山區大順一路909巷2弄7號 30.2 2 筆 37 年 2021-04-26
高雄市鼓山區大順一路993號 29.8 1 筆 38 年 2025-03-06
高雄市鼓山區大順一路909巷2弄1號 29.6 1 筆 33 年 2014-11-01
高雄市鼓山區大順一路859號 29.5 32 筆 4 年 2024-04-08
高雄市鼓山區大順一路909巷1號 28.9 33 筆 2 年 2024-03-30
高雄市鼓山區大順一路861號 27.8 26 筆 4 年 2024-10-18
高雄市鼓山區大順一路1027號 27.6 1 筆 19 年 2014-05-19
高雄市鼓山區大順一路455號 27.5 4 筆 10 年 2024-03-21
高雄市鼓山區大順一路807號 27 1 筆 18 年 2013-03-26
高雄市鼓山區大順一路862號 26.2 5 筆 14 年 2026-02-24
高雄市鼓山區大順一路459號 25.5 7 筆 11 年 2024-06-16
高雄市鼓山區大順一路866號 25.1 4 筆 15 年 2024-05-26
高雄市鼓山區大順一路620號 24.9 34 筆 3 年 2025-11-04
高雄市鼓山區大順一路983號 24.9 1 筆 34 年 2021-05-21
高雄市鼓山區大順一路1005號 24.9 1 筆 26 年 2013-05-18
高雄市鼓山區大順一路1015號 24.8 1 筆 18 年 2013-05-13
高雄市鼓山區大順一路1031號 24.4 1 筆 30 年 2025-02-20
高雄市鼓山區大順一路626號 24.2 28 筆 1 年 2025-02-27
高雄市鼓山區大順一路617巷1號 24.2 22 筆 17 年 2025-02-14
高雄市鼓山區大順一路630號 23.8 13 筆 13 年 2025-10-21
高雄市鼓山區大順一路972號 23.5 6 筆 11 年 2020-11-09
高雄市鼓山區大順一路860號 23.4 4 筆 11 年 2024-01-06
高雄市鼓山區大順一路1011巷6號 23.3 1 筆 26 年 2021-03-12
高雄市鼓山區大順一路457號 23.1 15 筆 8 年 2025-11-14
高雄市鼓山區大順一路927巷4號 22 3 筆 35 年 2024-11-03
高雄市鼓山區大順一路638號 22 4 筆 9 年 2017-11-28
高雄市鼓山區大順一路617巷3號 21.9 2 筆 19 年 2020-11-30
高雄市鼓山區大順一路927巷6號 21.5 2 筆 36 年 2024-03-12
高雄市鼓山區大順一路1011巷10號 21.3 1 筆 29 年 2024-01-03
高雄市鼓山區大順一路943號 21.3 3 筆 28 年 2023-11-26
高雄市鼓山區大順一路1011巷16號 21.3 4 筆 21 年 2021-09-02
高雄市鼓山區大順一路617巷5號 21.2 6 筆 17 年 2025-07-05
高雄市鼓山區大順一路439號 21.1 6 筆 26 年 2025-10-09
高雄市鼓山區大順一路909巷18號 21.1 2 筆 33 年 2014-07-07
高雄市鼓山區大順一路453號 21 3 筆 10 年 2018-10-21
高雄市鼓山區大順一路976號 20.5 11 筆 11 年 2021-05-15
高雄市鼓山區大順一路622號 19.7 30 筆 1 年 2026-02-25
高雄市鼓山區大順一路1029號 19.6 1 筆 23 年 2018-09-08
高雄市鼓山區大順一路1041巷9號 19.4 5 筆 25 年 2023-10-27
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 18.7 32 筆 23 年 2025-07-13
高雄市鼓山區大順一路941號 18.6 5 筆 25 年 2024-07-21
高雄市鼓山區大順一路1001號 18.5 1 筆 26 年 2013-07-10
高雄市鼓山區大順一路1037號 18.3 30 筆 24 年 2025-12-13
高雄市鼓山區大順一路927巷5號 18.3 1 筆 37 年 2024-01-24
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 17.9 79 筆 23 年 2026-01-30
高雄市鼓山區大順一路945號 17.9 11 筆 25 年 2024-10-18
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 17.5 70 筆 23 年 2026-04-02
高雄市鼓山區大順一路1011巷12之1號 17.5 1 筆 26 年 2021-02-08
高雄市鼓山區大順一路947號 17.2 9 筆 23 年 2023-08-27
高雄市鼓山區大順一路909巷2弄6號 17 1 筆 38 年 2019-06-17
高雄市鼓山區大順一路1025號 16.9 25 筆 22 年 2025-09-30
高雄市鼓山區大順一路1041巷7號 16.7 8 筆 23 年 2023-10-18
高雄市鼓山區大順一路1041巷5號 16.3 1 筆 26 年 2021-04-09
高雄市鼓山區大順一路977巷2號 16.3 1 筆 49 年 2020-11-25
高雄市鼓山區大順一路991號 15.7 1 筆 37 年 2024-03-15
高雄市鼓山區大順一路939號 15.3 9 筆 22 年 2024-07-21
高雄市鼓山區大順一路1013號 15.3 15 筆 23 年 2023-08-22
高雄市鼓山區大順一路927巷2號 14.6 3 筆 37 年 2026-04-23
高雄市鼓山區大順一路933號 14.5 12 筆 22 年 2022-07-26
高雄市鼓山區大順一路927巷3號 14.2 5 筆 31 年 2021-12-25
高雄市鼓山區大順一路909巷12號 13.6 2 筆 33 年 2014-02-03
高雄市鼓山區大順一路1040巷11號 13.6 1 筆 18 年 2013-12-20
高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號 13.2 2 筆 34 年 2016-08-24
高雄市鼓山區大順一路927巷1號 12.6 1 筆 31 年 2018-01-27
高雄市鼓山區大順一路1011巷3號 12.3 4 筆 31 年 2023-10-16
高雄市鼓山區大順一路909巷14號 11.7 1 筆 34 年 2015-02-16
高雄市鼓山區大順一路909巷2弄5號 10.8 1 筆 34 年 2015-04-16
高雄市鼓山區大順一路977巷16號 10.4 1 筆 — 2018-10-22
高雄市鼓山區大順一路1011巷1號 8.5 1 筆 34 年 2021-03-19
高雄市鼓山區大順一路977巷14號 5.8 1 筆 42 年 2013-07-05
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鼓山區大順一路 常見問題

鼓山區大順一路房價現在多少？

高雄市鼓山區大順一路實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 鼓山區全區低 10%。共 671 筆，資料截至 2026 年第二季。

大順一路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.9、巷弄門牌 25.1 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。

大順一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區大順一路131號」，約 88.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。