太平區太平十二街 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價太平區太平十二街
推薦單價 12.8 萬/坪 平均 13.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高21萬/坪
成交46筆
一般樓層中位12.8 萬/坪38 筆
一樓（含店面、騎樓）13 萬/坪8 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-09167m 4F/7F臺中市太平區中平九街138巷5號 · 華廈 20.2 萬/坪總 680 萬 2026-04-08248m 透天臺中市太平區太平九街65號 · 透天 39.8 萬/坪總 2,720 萬 2026-04-08253m 透天臺中市太平區太平九街67號 · 透天 39.5 萬/坪總 2,700 萬 2026-04-03356m 4F/4F臺中市太平區長億路19號 · 公寓 12.7 萬/坪總 380 萬 2026-03-25444m 透天臺中市太平區長億四街50號 · 透天 28.9 萬/坪總 900 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區太平十二街21巷7號 3F/6F 2024-11-15
18.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
臺中市太平區太平十二街7巷1號 4F/6F 2024-10-17
13.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市太平區太平十二街7巷1號 6F/6F 2024-08-28
20.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
臺中市太平區太平十二街19號 1F/6F 2023-05-22
16.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
臺中市太平區太平十二街7巷1號 4F/6F 2022-01-02
19.8萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市太平區太平十二街7巷1號 4F/6F 2021-05-09
16.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +105 萬（+22%）
臺中市太平區太平十二街7巷1號 5F/6F 2021-03-29
16.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +135 萬（+22%）
臺中市太平區太平十二街7巷1號 4F/6F 2020-12-06
13.6萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +161 萬（+42%）
臺中市太平區太平十二街7巷1號 5F/6F 2020-10-07
12.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +196 萬（+42%）
臺中市太平區太平十二街21巷5號 4F/6F 2020-07-12
14.0萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +146 萬（+42%）
臺中市太平區太平十二街15號 1F/6F 2018-03-19
13.0萬/坪 總價 508 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +287 萬（+56%）
臺中市太平區太平十二街7巷1號 5F/6F 2018-03-04
13.0萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +209 萬（+56%）
臺中市太平區太平十二街21巷1號 5F/6F 2018-02-25
11.5萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +263 萬（+57%）
臺中市太平區太平十二街19號 1F/6F 2017-12-12
11.0萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
臺中市太平區太平十二街21巷5號 6F/6F 2017-01-16
11.0萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
臺中市太平區太平十二街21巷1號 5F/6F 2016-11-07
10.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
臺中市太平區太平十二街19號 1F/6F 2015-12-10
11.0萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
臺中市太平區太平十二街39巷2號 全F/4F 2015-09-16
13.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 850 萬
臺中市太平區太平十二街21巷5號 4F/6F 2015-04-11
10.0萬/坪 總價 250 萬
臺中市太平區太平十二街15號 1F/6F 2015-02-12
11.5萬/坪 總價 450 萬
臺中市太平區太平十二街15號 1F/6F 2014-11-16
10.2萬/坪 總價 420 萬
臺中市太平區太平十二街7巷1號 5F/6F 2013-12-31
10.1萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
臺中市太平區太平十二街7巷1號 5F/6F 2013-12-08
11.3萬/坪 總價 321 萬（扣車位 321 萬）
臺中市太平區太平十二街21巷7號 6F/6F 2013-10-26
7.1萬/坪 總價 280 萬
臺中市太平區太平十二街21巷5號 5F/6F 2013-10-16
8.0萬/坪 總價 200 萬
臺中市太平區太平十二街7巷1號 5F/6F 2013-10-08
6.6萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
臺中市太平區太平十二街7巷1號 5F/6F 2013-10-08
6.7萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
臺中市太平區太平十二街7巷1號 4F/6F 2013-05-23
7.3萬/坪 總價 208 萬（扣車位 208 萬）
臺中市太平區太平十二街39巷2號 全F/4F 2013-03-17
11.4萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 700 萬
臺中市太平區太平十二街39巷2號 全F/4F 2012-12-17
10.8萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 660 萬
臺中市太平區太平十二街23號 全F 2012-07-21
44.3萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 1,570 萬
太平十二街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區太平十二街23號 | 44.3 | 1 筆 | — | 2012-07-21 |
| 臺中市太平區太平十二街58號 | 23.5 | 1 筆 | 26 年 | 2022-03-03 |
| 臺中市太平區太平十二街5號 | 15.6 | 1 筆 | 26 年 | 2019-03-03 |
| 臺中市太平區太平十二街60號 | 14.8 | 1 筆 | 22 年 | 2018-07-06 |
| 臺中市太平區太平十二街21巷3號 | 12.9 | 3 筆 | 29 年 | 2022-08-14 |
| 臺中市太平區太平十二街21巷1號 | 12.9 | 3 筆 | 27 年 | 2021-12-26 |
| 臺中市太平區太平十二街7巷1號 | 12.7 | 16 筆 | 25 年 | 2024-10-17 |
| 臺中市太平區太平十二街19號 | 12.7 | 3 筆 | 27 年 | 2023-05-22 |
| 臺中市太平區太平十二街21巷7號 | 12.6 | 2 筆 | 28 年 | 2024-11-15 |
| 臺中市太平區太平十二街39巷2號 | 12 | 3 筆 | 20 年 | 2015-09-16 |
| 臺中市太平區太平十二街21巷5號 | 11.9 | 8 筆 | 27 年 | 2020-07-12 |
| 臺中市太平區太平十二街15號 | 11.9 | 4 筆 | 25 年 | 2018-10-19 |
單價中位數
12.8萬/坪
單價平均
13.5萬/坪
常見區間
7–21萬/坪
平均屋齡
25.7年
本路段中位 比 太平區全區低 37%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 46 筆，截至 2026 年第二季。
太平十二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13 萬/坪11 筆
巷弄內12.1 萬/坪35 筆
巷內比臨路 低 7% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
太平十二街單價走勢
2016 → 2024
太平十二街↑65%
太平十二街單位：萬/坪
太平十二街時光機 · 歷年回放
太平十二街2016–2024 單價回放
8 年來 +65%（年化 +6.5%）
回到買進，以估算
以 太平十二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
太平十二街交通與通勤
太平十二街交通較依賴開車
最近車站臺中 站步行約 50 分 · 距 3755 公尺
精武站步行 50 分 · 3787m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 5 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
太平十二街周邊環境
太平十二街生活機能60 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商蝦皮店到店468 公尺
✓超市美廉社344 公尺
✓學校中平國中196 公尺・2 處
✓醫院太平澄清醫院751 公尺
✕診所宜欣診所2.1 公里
✓公園中平公園127 公尺・3 處
✓銀行台中第一銀行731 公尺
✓停車場平安廣場停車場170 公尺・3 處
✓充電站（未命名）372 公尺
✓運動中心太平區游泳池276 公尺・2 處
太平十二街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區興隆段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場4.6 公里
✓變電所建平變電所(D/S)903 公尺
✓加油站太平站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地太平區第二公墓1.3 公里
✓市場長億觀光夜市283 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路45.5萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街39.9萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路新生五十巷36.1萬新仁路一段35.5萬長弘街35.5萬長億東三街35.4萬太平九街35.2萬
太平區太平十二街近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 12.8 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 7 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 65%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
太平十二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
565元/坪/月
太平區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
5.3%
租賃筆數
3筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓549 元/坪/月1,491 筆
透天519 元/坪/月947 筆
華廈608 元/坪/月917 筆
公寓562 元/坪/月402 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面681 元/坪/月167 筆
其他618 元/坪/月96 筆
太平十二街最近租賃成交
2025-12-01太平十二街７巷１號四樓 28.37坪16,000 元/月565 元/坪
2024-12-04太平十二街７巷１號四樓 28.37坪16,000 元/月565 元/坪
2019-02-15太平十二街２１巷３號五樓 40.74坪11,000 元/月271 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區太平十二街 常見問題
太平區太平十二街房價現在多少？
臺中市太平區太平十二街實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 7–21 萬/坪，比 太平區全區低 37%。共 46 筆，資料截至 2026 年第二季。
太平十二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13、巷弄門牌 12.1 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
太平十二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區太平十二街23號」，約 44.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。