太平區中山路三段 房價行情
內政部實價登錄 · 298 筆
本路各巷弄行情
中山路三段53巷64 筆中山路三段25巷62 筆中山路三段99巷26 筆中山路三段6巷22 筆中山路三段67巷21 筆中山路三段2巷17 筆中山路三段170巷16 筆中山路三段60巷14 筆中山路三段1巷4 筆中山路三段19巷3 筆中山路三段81巷3 筆中山路三段93巷1 筆
實價雷達預估單價太平區中山路三段
推薦單價 19 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高43萬/坪
成交298筆
各屋型中位· 近 3 年
透天40.4 萬/坪公寓20.8 萬/坪華廈19.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位19.8 萬/坪249 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪56 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-16311m 9F/15F臺中市太平區樹孝路8號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 838 萬 2026-05-09454m 7F/15F臺中市太平區環中東路四段7號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 1,570 萬 2026-05-05431m 12F/14F臺中市太平區環中東路三段507號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,210 萬 2026-04-22243m 9F/12F臺中市太平區新民路6號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 185 萬 2026-03-22401m 2F/7F臺中市太平區新民路26巷9號 · 華廈 15.2 萬/坪總 620 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區中山路三段6巷16號 1F/7F 2026-03-21
17.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
臺中市太平區中山路三段170巷1弄28號 全F/2F 2025-11-22
40.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,148 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市太平區中山路三段67巷56號 全F/2F 2025-08-28
30.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市太平區中山路三段6巷16號 1F/7F 2025-07-01
13.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
臺中市太平區中山路三段170巷1弄28號 全F/2F 2025-06-05
37.0萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市太平區中山路三段6巷21號 3F/7F 2025-05-17
20.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
臺中市太平區中山路三段170巷16號 全F/1F 2025-04-28
45.1萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市太平區中山路三段53巷27之1號 2F/5F 2025-02-08
20.8萬/坪 總價 580 萬
臺中市太平區中山路三段60巷22號 6F/6F 2025-01-05
24.6萬/坪 總價 718 萬
臺中市太平區中山路三段25巷26弄39號 全F/2F 2024-12-11
27.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,015 萬
臺中市太平區中山路三段53巷13號 1F/5F 2024-11-04
15.9萬/坪 總價 592 萬
臺中市太平區中山路三段53巷11號 1F/5F 2024-10-23
18.8萬/坪 總價 700 萬
臺中市太平區中山路三段53巷31號 1F/5F 2024-10-23
30.8萬/坪 總價 650 萬
臺中市太平區中山路三段1巷26號 全F/3F 2024-09-14
30.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,750 萬
臺中市太平區中山路三段60巷12號 全F/2F 2024-08-13
42.4萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,600 萬
臺中市太平區中山路三段53巷43之1號 2F/5F 2024-08-04
19.8萬/坪 總價 550 萬
臺中市太平區中山路三段2巷2弄3號 全F/5F 2024-07-28
37.0萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,280 萬
臺中市太平區中山路三段25巷61號 全F/2F 2024-07-12
54.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,830 萬
臺中市太平區中山路三段53巷35之2號 3F/5F 2024-06-06
18.4萬/坪 總價 455 萬
臺中市太平區中山路三段2巷3號 全F/2F 2024-05-24
37.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,540 萬
臺中市太平區中山路三段25巷7號 6F/12F 2024-04-29
27.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市太平區中山路三段53巷19號 1F/5F 2024-03-29
21.5萬/坪 總價 830 萬
臺中市太平區中山路三段53巷45之2號 3F/5F 2024-03-10
21.9萬/坪 總價 640 萬
臺中市太平區中山路三段170巷16號 全F/1F 2024-03-05
45.1萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市太平區中山路三段25巷14號 5F/7F 2024-03-01
19.8萬/坪 總價 888 萬
臺中市太平區中山路三段81巷55號 全F/2F 2024-02-29
36.0萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市太平區中山路三段170巷16號 全F/1F 2023-12-23
43.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 680 萬
臺中市太平區中山路三段2巷53號 全F/2F 2023-12-20
41.1萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,360 萬
臺中市太平區中山路三段53巷35之2號 3F/5F 2023-11-23
18.3萬/坪 總價 390 萬
臺中市太平區中山路三段53巷13之1號 2F/5F 2023-11-02
20.8萬/坪 總價 450 萬
臺中市太平區中山路三段25巷7號 10F/12F 2023-09-29
26.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市太平區中山路三段25巷14號 5F/7F 2023-09-12
15.6萬/坪 總價 700 萬
臺中市太平區中山路三段53巷13之1號 2F/5F 2023-07-11
14.7萬/坪 總價 318 萬
臺中市太平區中山路三段53巷13號 1F/5F 2023-07-11
15.0萬/坪 總價 558 萬
臺中市太平區中山路三段19巷40弄22號 全F/2F 2023-05-19
26.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,954.8 萬
臺中市太平區中山路三段19巷40弄20號 全F/2F 2023-05-19
35.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 5,295.2 萬
臺中市太平區中山路三段19巷7號 全F/3F 2023-05-18
36.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市太平區中山路三段99巷23號 2F/7F 2023-04-30
19.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市太平區中山路三段25巷59弄16號 全F/2F 2023-04-29
40.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,360 萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市太平區中山路三段228號 全F/2F 2023-04-05
65.6萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 3,000 萬
臺中市太平區中山路三段25巷7號 4F/12F 2023-04-01
23.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市太平區中山路三段25巷7號 4F/12F 2023-03-13
23.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市太平區中山路三段53巷33之3號 4F/5F 2023-03-05
15.5萬/坪 總價 410 萬
臺中市太平區中山路三段60巷19號 全F/2F 2023-03-03
39.0萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,420 萬
臺中市太平區中山路三段60巷22號 2F/6F 2023-01-06
21.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市太平區中山路三段6巷23號 7F/7F 2022-11-13
21.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市太平區中山路三段99巷33號 3F/7F 2022-08-14
19.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市太平區中山路三段53巷47之4號 5F/5F 2022-07-25
15.6萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市太平區中山路三段25巷7號 6F/12F 2022-04-08
19.6萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺中市太平區中山路三段99巷25號 4F/7F 2022-02-27
19.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市太平區中山路三段25巷14號 4F/7F 2021-12-27
16.6萬/坪 總價 745 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +162 萬（+22%）
臺中市太平區中山路三段60巷22號 5F/6F 2021-12-22
17.6萬/坪 總價 515 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +112 萬（+22%）
臺中市太平區中山路三段25巷26弄31號 全F/2F 2021-11-27
33.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +261 萬（+22%）
臺中市太平區中山路三段53巷19號 1F/5F 2021-11-11
12.4萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +105 萬（+22%）
臺中市太平區中山路三段53巷29之3號 4F/5F 2021-10-24
14.9萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +68 萬（+22%）
臺中市太平區中山路三段60巷15號 全F/2F 2021-09-03
43.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +348 萬（+22%）
臺中市太平區中山路三段25巷7號 3F/12F 2021-04-19
16.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +229 萬（+22%）
臺中市太平區中山路三段67巷62弄19號 全F/3F 2021-03-25
22.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,628 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +354 萬（+22%）
臺中市太平區中山路三段25巷7號 4F/12F 2021-02-23
20.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +283 萬（+22%）
臺中市太平區中山路三段99巷21號 6F/7F 2021-01-27
16.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +131 萬（+22%）
臺中市太平區中山路三段170巷1弄4號 全F/2F 2020-12-28
34.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +359 萬（+42%）
臺中市太平區中山路三段99巷35號 2F/7F 2020-12-27
16.5萬/坪 總價 575 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +240 萬（+42%）
臺中市太平區中山路三段60巷22號 5F/6F 2020-09-10
15.1萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +184 萬（+42%）
臺中市太平區中山路三段6巷20號 全F/3F 2020-07-01
21.5萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,220 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +510 萬（+42%）
中山路三段社區／大樓排行（136 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區中山路三段64號 | 68 | 1 筆 | 45 年 | 2021-01-27 |
| 臺中市太平區中山路三段138號 | 66.7 | 1 筆 | — | 2021-12-02 |
| 臺中市太平區中山路三段123號 | 65.7 | 1 筆 | 45 年 | 2022-11-15 |
| 臺中市太平區中山路三段228號 | 65.6 | 1 筆 | 46 年 | 2023-04-05 |
| 臺中市太平區中山路三段170巷12號 | 62.7 | 1 筆 | 49 年 | 2021-06-11 |
| 臺中市太平區中山路三段1巷54號 | 62 | 1 筆 | 29 年 | 2015-12-30 |
| 臺中市太平區中山路三段170巷20弄3號 | 58 | 1 筆 | 46 年 | 2017-09-27 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷61號 | 54.8 | 1 筆 | 46 年 | 2024-07-12 |
| 臺中市太平區中山路三段170巷16號 | 44.5 | 3 筆 | 52 年 | 2025-04-28 |
| 臺中市太平區中山路三段60巷12號 | 42.4 | 1 筆 | 40 年 | 2024-08-13 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷53號 | 41.1 | 1 筆 | 38 年 | 2023-12-20 |
| 臺中市太平區中山路三段80號 | 39.9 | 1 筆 | 38 年 | 2014-04-11 |
| 臺中市太平區中山路三段200號 | 39.6 | 2 筆 | 39 年 | 2016-06-30 |
| 臺中市太平區中山路三段60巷19號 | 39 | 1 筆 | 39 年 | 2023-03-03 |
| 臺中市太平區中山路三段170巷1弄28號 | 38.7 | 2 筆 | 48 年 | 2025-11-22 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷3號 | 37.3 | 1 筆 | 38 年 | 2024-05-24 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷2弄3號 | 37 | 1 筆 | 22 年 | 2024-07-28 |
| 臺中市太平區中山路三段60巷29號 | 36.5 | 1 筆 | 38 年 | 2022-09-13 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷51號 | 36.5 | 1 筆 | 40 年 | 2018-12-06 |
| 臺中市太平區中山路三段19巷7號 | 36.4 | 1 筆 | 41 年 | 2023-05-18 |
| 臺中市太平區中山路三段81巷55號 | 36 | 1 筆 | 47 年 | 2024-02-29 |
| 臺中市太平區中山路三段19巷40弄20號 | 35.5 | 1 筆 | 38 年 | 2023-05-19 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷30號 | 34.5 | 1 筆 | 34 年 | 2020-09-21 |
| 臺中市太平區中山路三段60巷15號 | 34.4 | 4 筆 | 37 年 | 2021-09-03 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷60弄8號 | 34.3 | 1 筆 | 44 年 | 2021-09-24 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷32號 | 33.9 | 2 筆 | 35 年 | 2021-07-03 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷59弄6號 | 33.5 | 1 筆 | 43 年 | 2021-11-04 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷47號 | 33.5 | 1 筆 | 44 年 | 2021-08-24 |
| 臺中市太平區中山路三段218號 | 33.5 | 1 筆 | 30 年 | 2014-03-19 |
| 臺中市太平區中山路三段77號 | 33 | 1 筆 | 33 年 | 2022-09-26 |
| 臺中市太平區中山路三段170巷1弄4號 | 32.5 | 2 筆 | 43 年 | 2020-12-28 |
| 臺中市太平區中山路三段1巷56弄8號 | 31.1 | 1 筆 | 32 年 | 2017-07-25 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷31號 | 30.8 | 1 筆 | 42 年 | 2024-10-23 |
| 臺中市太平區中山路三段1巷26號 | 30.6 | 1 筆 | 45 年 | 2024-09-14 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷56號 | 30.4 | 1 筆 | 48 年 | 2025-08-28 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷59弄16號 | 30.2 | 3 筆 | 39 年 | 2023-04-29 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷30號 | 28.4 | 1 筆 | 40 年 | 2017-01-09 |
| 臺中市太平區中山路三段81巷38號 | 27.7 | 1 筆 | 43 年 | 2020-10-02 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷49號 | 27.6 | 3 筆 | 31 年 | 2019-08-10 |
| 臺中市太平區中山路三段6巷7弄2之1號 | 27.3 | 2 筆 | 30 年 | 2021-10-12 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷26弄39號 | 27.2 | 1 筆 | 45 年 | 2024-12-11 |
| 臺中市太平區中山路三段1巷3號 | 27.2 | 1 筆 | 41 年 | 2021-11-07 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷71號 | 26.9 | 1 筆 | 29 年 | 2014-01-12 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷8號 | 26.8 | 1 筆 | 30 年 | 2022-02-26 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷42之1號 | 26.8 | 1 筆 | 42 年 | 2019-09-13 |
| 臺中市太平區中山路三段19巷40弄22號 | 26.1 | 1 筆 | 38 年 | 2023-05-19 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷26弄31號 | 25.5 | 2 筆 | 40 年 | 2021-11-27 |
| 臺中市太平區中山路三段170巷1弄24號 | 24.9 | 2 筆 | 39 年 | 2019-09-22 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷26弄25號 | 24.8 | 1 筆 | 42 年 | 2021-06-20 |
| 臺中市太平區中山路三段170巷1弄18號 | 24.6 | 2 筆 | 39 年 | 2018-04-30 |
| 臺中市太平區中山路三段170巷1弄13號 | 24.6 | 2 筆 | 38 年 | 2016-12-01 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷52號 | 24.1 | 1 筆 | 44 年 | 2021-04-19 |
| 臺中市太平區中山路三段63號 | 23.6 | 1 筆 | 32 年 | 2018-09-07 |
| 臺中市太平區中山路三段9號 | 22.9 | 2 筆 | 37 年 | 2020-05-25 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷19號 | 22.8 | 3 筆 | 41 年 | 2022-08-04 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷26弄26號 | 22.8 | 1 筆 | 35 年 | 2014-06-30 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷62弄19號 | 22.2 | 1 筆 | 13 年 | 2021-03-25 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷7號 | 21.7 | 38 筆 | 3 年 | 2024-04-29 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷59弄5號 | 21.7 | 1 筆 | 40 年 | 2016-03-25 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷45號 | 21.4 | 2 筆 | 37 年 | 2014-10-09 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷2之2號 | 21.1 | 1 筆 | 13 年 | 2015-06-29 |
| 臺中市太平區中山路三段51號 | 20.6 | 32 筆 | 37 年 | 2023-04-17 |
| 臺中市太平區中山路三段6巷21號 | 20.3 | 1 筆 | 32 年 | 2025-05-17 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷26弄3號 | 20.3 | 1 筆 | 39 年 | 2018-01-03 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷29號 | 20.1 | 1 筆 | 29 年 | 2015-04-07 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷62弄1號 | 20.1 | 1 筆 | 18 年 | 2014-09-25 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷43之1號 | 19.8 | 1 筆 | 42 年 | 2024-08-04 |
| 臺中市太平區中山路三段6巷24號 | 19.5 | 2 筆 | 25 年 | 2020-12-23 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷8號 | 19.1 | 2 筆 | 27 年 | 2013-04-20 |
| 臺中市太平區中山路三段170巷1弄17號 | 19 | 1 筆 | 37 年 | 2014-06-06 |
| 臺中市太平區中山路三段60巷22號 | 18.9 | 7 筆 | 30 年 | 2025-01-05 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷57號 | 18.9 | 1 筆 | 36 年 | 2013-06-18 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷11號 | 18.8 | 1 筆 | 42 年 | 2024-10-23 |
| 臺中市太平區中山路三段6巷20號 | 18.7 | 2 筆 | 25 年 | 2020-07-01 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷35之2號 | 18.3 | 2 筆 | 42 年 | 2024-06-06 |
| 臺中市太平區中山路三段6巷5弄5號 | 18.2 | 2 筆 | 27 年 | 2016-04-18 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷13號 | 18.1 | 1 筆 | 27 年 | 2013-10-13 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷29之3號 | 17.9 | 4 筆 | 38 年 | 2024-01-21 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷13之1號 | 17.8 | 2 筆 | 41 年 | 2023-11-02 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷11之2號 | 17.8 | 2 筆 | 39 年 | 2021-05-04 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷12號 | 17.5 | 2 筆 | 31 年 | 2020-12-25 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷26弄27號 | 17.5 | 1 筆 | 33 年 | 2012-10-27 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷14號 | 16.5 | 4 筆 | 30 年 | 2024-03-01 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷15號 | 16.5 | 1 筆 | 27 年 | 2013-07-27 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷27之1號 | 16.4 | 3 筆 | 38 年 | 2025-02-08 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷30弄11號 | 16.4 | 1 筆 | 39 年 | 2016-09-19 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷59弄19號 | 16.4 | 2 筆 | 37 年 | 2016-04-08 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷41號 | 16.4 | 1 筆 | 26 年 | 2012-09-18 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷30弄21號 | 16.3 | 1 筆 | 40 年 | 2017-08-02 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷2弄17號 | 16.2 | 1 筆 | 14 年 | 2016-11-19 |
| 臺中市太平區中山路三段99巷21號 | 16 | 5 筆 | 27 年 | 2022-10-21 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷41號 | 15.9 | 2 筆 | 37 年 | 2019-08-17 |
| 臺中市太平區中山路三段99巷27號 | 15.8 | 2 筆 | 29 年 | 2022-08-27 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷30弄33號 | 15.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-01-16 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷13號 | 15.4 | 3 筆 | 41 年 | 2024-11-04 |
| 臺中市太平區中山路三段99巷23號 | 15.3 | 2 筆 | 28 年 | 2023-04-30 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷62弄2之1號 | 15.2 | 1 筆 | -1 年 | 2013-02-22 |
| 臺中市太平區中山路三段99巷29號 | 14.9 | 2 筆 | 28 年 | 2025-10-24 |
| 臺中市太平區中山路三段2巷2弄20號 | 14.9 | 1 筆 | 16 年 | 2018-11-29 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷62弄2之5號 | 14.8 | 1 筆 | -2 年 | 2012-11-04 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷45之2號 | 14.7 | 3 筆 | 38 年 | 2024-03-10 |
| 臺中市太平區中山路三段6巷23號 | 14.7 | 4 筆 | 25 年 | 2022-11-13 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷62弄2之2號 | 14.6 | 1 筆 | -2 年 | 2012-11-09 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷62弄2之3號 | 14.6 | 1 筆 | -2 年 | 2012-11-04 |
| 臺中市太平區中山路三段67巷43號 | 14.3 | 1 筆 | 35 年 | 2012-09-30 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷45之4號 | 14.1 | 2 筆 | 40 年 | 2022-09-23 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷9之1號 | 14.1 | 2 筆 | 35 年 | 2017-10-11 |
| 臺中市太平區中山路三段99巷25號 | 13.7 | 4 筆 | 26 年 | 2022-02-27 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷19之3號 | 13.7 | 2 筆 | 39 年 | 2021-03-15 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷47號 | 13.5 | 2 筆 | 34 年 | 2018-10-13 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷39之2號 | 13.4 | 1 筆 | 40 年 | 2022-10-04 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷19號 | 13.3 | 3 筆 | 37 年 | 2024-03-29 |
| 臺中市太平區中山路三段二巷1之2號 | 13.1 | 1 筆 | 16 年 | 2016-11-22 |
| 臺中市太平區中山路三段99巷35號 | 12.6 | 3 筆 | 26 年 | 2020-12-27 |
| 臺中市太平區中山路三段99巷33號 | 12.3 | 6 筆 | 25 年 | 2022-08-14 |
| 臺中市太平區中山路三段6巷19號 | 11.9 | 2 筆 | 23 年 | 2018-06-16 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷11之4號 | 11.7 | 1 筆 | 38 年 | 2020-06-22 |
| 臺中市太平區中山路三段6巷16號 | 11.6 | 7 筆 | 25 年 | 2026-03-21 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷47之4號 | 11.1 | 2 筆 | 36 年 | 2022-07-25 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷9號 | 10.9 | 3 筆 | 35 年 | 2019-01-21 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷33之3號 | 10.8 | 3 筆 | 35 年 | 2023-03-05 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷15之3號 | 10.3 | 2 筆 | 37 年 | 2020-03-14 |
| 臺中市太平區中山路三段93巷13號 | 10.3 | 1 筆 | 26 年 | 2015-01-19 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷19之2號 | 10.3 | 1 筆 | 31 年 | 2013-05-14 |
| 臺中市太平區中山路三段81巷1之1號 | 10.2 | 1 筆 | 26 年 | 2015-10-15 |
| 臺中市太平區中山路三段25巷12號 | 10.1 | 3 筆 | 24 年 | 2019-04-30 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷29之4號 | 9.4 | 2 筆 | 33 年 | 2016-12-21 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷15之1號 | 9.3 | 1 筆 | 31 年 | 2013-03-18 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷43之4號 | 8.8 | 1 筆 | 32 年 | 2014-03-12 |
| 臺中市太平區中山路三段99巷31號 | 8.6 | 2 筆 | 24 年 | 2019-05-15 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷13之2號 | 8.2 | 1 筆 | 34 年 | 2016-07-06 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷35之4號 | 8 | 1 筆 | 34 年 | 2016-06-08 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷9之4號 | 7 | 1 筆 | 32 年 | 2014-12-02 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷41之5號 | 6.7 | 1 筆 | 36 年 | 2018-04-04 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷41之3號 | 6 | 2 筆 | 31 年 | 2013-03-11 |
| 臺中市太平區中山路三段53巷23之4號 | 5.4 | 1 筆 | 30 年 | 2012-07-26 |
單價中位數
19萬/坪
單價平均
21.3萬/坪
常見區間
8–43萬/坪
平均屋齡
29.7年
本路段中位 比 太平區全區低 6%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 298 筆，截至 2026 年第二季。
中山路三段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路65.6 萬/坪7 筆
巷弄內22.2 萬/坪113 筆
巷內比臨路 低 66% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山路三段單價走勢
2016 → 2026
中山路三段↓6%
中山路三段單位：萬/坪
中山路三段時光機 · 歷年回放
中山路三段2016–2026 單價回放
10 年來 -6%（年化 -0.6%）
回到買進，以估算
以 中山路三段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中山路三段交通與通勤
中山路三段交通較依賴開車
最近車站精武 站步行約 29 分 · 距 2149 公尺
太原站步行 35 分 · 2606m臺中站步行 47 分 · 3492m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 18 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中山路三段周邊環境
中山路三段生活機能77 分
✕車站精武2.1 公里
✓超商巨富便利商店33 公尺・2 處
✓超市家樂福超市386 公尺
✓學校新高國小566 公尺
✓醫院賢德醫院樹孝院區331 公尺・2 處
✓診所劉玉麒婦產科診所332 公尺・3 處
✓公園新坪公園158 公尺・2 處
✓銀行台新國際商業銀行361 公尺
✓停車場新平立體停車場341 公尺
✓充電站Gogoro 家樂福便利購太平環中店站382 公尺
✓運動中心太平運動公園(中華段運動場)700 公尺・2 處
中山路三段嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所十甲變電所(D/S)982 公尺
✓加油站太平站 加油站2.6 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館3.6 公里
✓墓地（未命名）3.4 公里
✓市場宜欣市場487 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路45.5萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街39.9萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路新生五十巷36.1萬新仁路一段35.5萬長弘街35.5萬長億東三街35.4萬太平九街35.2萬
太平區中山路三段近年在內政部實價登錄累積 298 筆成交，單價中位數約 19 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 8 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 6%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中山路三段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
582元/坪/月
太平區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
70筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓549 元/坪/月1,491 筆
透天519 元/坪/月947 筆
華廈608 元/坪/月917 筆
公寓562 元/坪/月402 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面681 元/坪/月167 筆
其他618 元/坪/月96 筆
中山路三段最近租賃成交
2026-04-25中山路三段５３巷３９之２號 23.18坪15,000 元/月648 元/坪
2026-04-25中山路三段１５５號 50.89坪55,000 元/月1081 元/坪
2026-04-02中山路三段２５巷１２號四樓 42.78坪14,750 元/月344 元/坪
2026-03-27中山路三段２３２號３樓之６ 12.64坪13,000 元/月1028 元/坪
2026-03-18中山路三段５３巷３５之２號 24.77坪15,000 元/月605 元/坪
2026-01-01中山路三段５３巷４１之５號 27.48坪15,700 元/月572 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區中山路三段 常見問題
太平區中山路三段房價現在多少？
臺中市太平區中山路三段實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 8–43 萬/坪，比 太平區全區低 6%。共 298 筆，資料截至 2026 年第二季。
中山路三段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 65.6、巷弄門牌 22.2 萬/坪，巷內比臨路低 66%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山路三段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區中山路三段64號」，約 68 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。