北屯區環中東路二段 房價行情
內政部實價登錄 · 185 筆
實價雷達預估單價北屯區環中東路二段
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低16萬/坪
最高34萬/坪
成交185筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年39.3 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪169 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪16 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 47%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-23316m 9F/15F臺中市北屯區軍福十五路318號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 1,420 萬 2026-04-03197m 3F/15F臺中市北屯區軍福十六路291號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 1,285 萬 2026-03-24319m 8F/14F臺中市北屯區和福路168號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 1,428 萬 2026-03-19183m 13F/13F臺中市北屯區軍福十六路299號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,530 萬 2026-03-12152m 6F/9F臺中市北屯區軍福十七路38號 · 華廈 30 萬/坪總 1,188 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北屯區環中東路二段611號 1F/3F 2025-12-15
39.5萬/坪 總價 850 萬
臺中市北屯區環中東路二段126號 1F/15F 2025-05-09
32.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
臺中市北屯區環中東路二段285號 2F/15F 2025-03-30
35.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市北屯區環中東路二段283號 2F/15F 2024-10-27
33.1萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,296 萬）
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市北屯區環中東路二段283號 4F/15F 2024-09-16
32.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺中市北屯區環中東路二段285號 3F/15F 2024-04-26
41.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市北屯區環中東路二段285號 8F/15F 2024-03-03
39.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
臺中市北屯區環中東路二段285號 13F/15F 2023-12-20
39.3萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,143 萬）
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +423 萬
臺中市北屯區環中東路二段39之1號 全F/5F 2023-11-01
28.2萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
臺中市北屯區環中東路二段285號 10F/15F 2023-04-30
34.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市北屯區環中東路二段387號 全F/5F 2023-03-10
34.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 3,600 萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北屯區環中東路二段285號 8F/15F 2023-01-13
33.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北屯區環中東路二段418號 1F/11F 2022-12-20
44.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
臺中市北屯區環中東路二段199號 全F/3F 2022-11-03
21.8萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市北屯區環中東路二段285號 5F/15F 2022-10-24
32.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市北屯區環中東路二段285號 10F/15F 2022-04-18
26.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
臺中市北屯區環中東路二段39之5號 1F/5F 2022-03-19
28.7萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
臺中市北屯區環中東路二段383號 全F/5F 2022-01-09
32.5萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,100 萬
臺中市北屯區環中東路二段285號 9F/15F 2021-11-13
28.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段283號 4F/15F 2021-09-26
27.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +135 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段285號 8F/15F 2021-08-09
25.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段165號 全F/4F 2021-07-14
27.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +362 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段285號 2F/15F 2021-07-13
23.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段285號 14F/15F 2021-05-16
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段383號 全F/5F 2021-05-15
28.7萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,730 萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +470 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段283號 5F/15F 2021-05-01
25.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +134 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段283號 4F/15F 2021-03-15
24.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +122 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段369號 全F/7F 2021-03-05
25.2萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
現在能賣多少 5,627 萬 較當時 +827 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段283號 13F/15F 2021-02-26
25.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段285號 12F/15F 2021-01-31
23.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +134 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段39之6號 1F/5F 2020-12-01
24.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
現在能賣多少 3,977 萬 較當時 +1,077 萬（+37%）
臺中市北屯區環中東路二段283號 4F/15F 2020-09-26
21.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +223 萬（+37%）
臺中市北屯區環中東路二段439號 全F/5F 2020-07-01
26.2萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 10,680 萬
現在能賣多少 14,648 萬 較當時 +3,968 萬（+37%）
臺中市北屯區環中東路二段283號 12F/15F 2020-04-08
22.4萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +218 萬（+37%）
臺中市北屯區環中東路二段285號 5F/15F 2020-01-19
19.0萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +226 萬（+37%）
臺中市北屯區環中東路二段285號 6F/15F 2019-09-13
18.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +402 萬（+54%）
臺中市北屯區環中東路二段285號 15F/15F 2019-07-15
18.9萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +384 萬（+53%）
臺中市北屯區環中東路二段283號 15F/15F 2019-06-17
18.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +284 萬（+54%）
臺中市北屯區環中東路二段285號 5F/15F 2019-04-29
19.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +311 萬（+54%）
臺中市北屯區環中東路二段283號 2F/15F 2019-03-08
16.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +353 萬（+53%）
臺中市北屯區環中東路二段285號 14F/15F 2019-02-25
16.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 570 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +343 萬（+54%）
環中東路二段社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區環中東路二段506號 | 78.8 | 1 筆 | 3 年 | 2019-06-28 |
| 臺中市北屯區環中東路二段418號 | 41.5 | 2 筆 | 1 年 | 2022-12-20 |
| 臺中市北屯區環中東路二段611號 | 39.5 | 1 筆 | 5 年 | 2025-12-15 |
| 臺中市北屯區環中東路二段161號 | 34.1 | 1 筆 | 16 年 | 2021-12-15 |
| 臺中市北屯區環中東路二段387號 | 32.6 | 2 筆 | 6 年 | 2023-03-10 |
| 臺中市北屯區環中東路二段385號 | 31.7 | 1 筆 | 3 年 | 2019-04-19 |
| 臺中市北屯區環中東路二段399號 | 30.1 | 1 筆 | 16 年 | 2019-12-10 |
| 臺中市北屯區環中東路二段383號 | 28.8 | 3 筆 | 4 年 | 2022-01-09 |
| 臺中市北屯區環中東路二段126號 | 28.7 | 2 筆 | 6 年 | 2025-05-09 |
| 臺中市北屯區環中東路二段39之5號 | 28.7 | 1 筆 | 13 年 | 2022-03-19 |
| 臺中市北屯區環中東路二段39之1號 | 27.1 | 2 筆 | 12 年 | 2023-11-01 |
| 臺中市北屯區環中東路二段120號 | 27.1 | 2 筆 | 3 年 | 2020-09-05 |
| 臺中市北屯區環中東路二段381號 | 27.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-06-06 |
| 臺中市北屯區環中東路二段122號 | 26.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-06 |
| 臺中市北屯區環中東路二段439號 | 26.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-01 |
| 臺中市北屯區環中東路二段171號 | 26 | 1 筆 | 9 年 | 2014-06-06 |
| 臺中市北屯區環中東路二段369號 | 25.2 | 1 筆 | 6 年 | 2021-03-05 |
| 臺中市北屯區環中東路二段39之6號 | 24.8 | 1 筆 | 11 年 | 2020-12-01 |
| 臺中市北屯區環中東路二段281號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-01-30 |
| 臺中市北屯區環中東路二段165號 | 24.7 | 3 筆 | 14 年 | 2021-07-14 |
| 臺中市北屯區環中東路二段130號 | 23.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-07-05 |
| 臺中市北屯區環中東路二段87號 | 23.7 | 1 筆 | 12 年 | 2015-12-19 |
| 臺中市北屯區環中東路二段43號 | 22.9 | 1 筆 | 7 年 | 2016-10-17 |
| 臺中市北屯區環中東路二段199號 | 21.8 | 1 筆 | 22 年 | 2022-11-03 |
| 臺中市北屯區環中東路二段167號 | 21.1 | 1 筆 | 9 年 | 2014-02-21 |
| 臺中市北屯區環中東路二段201號 | 20.6 | 1 筆 | 18 年 | 2018-08-31 |
| 臺中市北屯區環中東路二段51號 | 20.4 | 1 筆 | 6 年 | 2015-03-05 |
| 臺中市北屯區環中東路二段285號 | 20.3 | 77 筆 | 1 年 | 2025-03-30 |
| 臺中市北屯區環中東路二段105號 | 19 | 1 筆 | 9 年 | 2014-04-02 |
| 臺中市北屯區環中東路二段81號 | 18.9 | 1 筆 | 11 年 | 2014-06-05 |
| 臺中市北屯區環中東路二段283號 | 18.7 | 68 筆 | 1 年 | 2024-10-27 |
| 臺中市北屯區環中東路二段128號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-08-01 |
| 臺中市北屯區環中東路二段96號 | 15.8 | 1 筆 | 16 年 | 2020-08-01 |
單價中位數
18.3萬/坪
單價平均
21.4萬/坪
常見區間
16–34萬/坪
平均屋齡
2.3年
本路段中位 比 北屯區全區低 21%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 185 筆，截至 2026 年第二季。
環中東路二段單價走勢
2016 → 2025
環中東路二段↑60%
環中東路二段單位：萬/坪
環中東路二段時光機 · 歷年回放
環中東路二段2016–2025 單價回放
9 年來 +60%（年化 +5.3%）
回到買進，以估算
以 環中東路二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
環中東路二段交通與通勤
環中東路二段交通較依賴開車
最近車站舊社 站步行約 22 分 · 距 1630 公尺
北屯總站站步行 27 分 · 2012m松竹站步行 27 分 · 2029m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 26 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
環中東路二段周邊環境
環中東路二段生活機能70 分
✕車站舊社1.6 公里
✓超商蝦皮店到店83 公尺・2 處
✓超市里禾有機商店160 公尺・3 處
✓學校軍功國小236 公尺
✕醫院賢德醫院樹孝院區2.7 公里
✓診所東山聯診92 公尺・8 處
✓公園寶之林園區196 公尺・2 處
✓銀行台中市第二信用合作社119 公尺・3 處
✓停車場仙園停車場29 公尺・5 處
✕充電站Gogoro 電池交換站2.1 公里
✓運動中心臺中市籃球運動中心1.3 公里
環中東路二段嫌惡設施
✓違章工廠臺中市潭子區寶興段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大坑變電所(D/S)1.8 公里
✓加油站東山路站 加油站724 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館4.3 公里
✓墓地北屯區第28公墓853 公尺
✕市場東山黃昏市場108 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
敦和路65.9萬近山路61.9萬敦和一街61萬洲際路57.8萬豐樂北二路57.8萬仁平街57.1萬南興東二街56.9萬庄德街56.9萬豐美三街56.9萬敦和二街55.7萬經貿二路貿易巷55.5萬敦榮一街55.2萬昌平東六路55萬昌平一街54.8萬
北屯區環中東路二段近年在內政部實價登錄累積 185 筆成交，單價中位數約 18.3 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 16 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 60%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
環中東路二段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
724元/坪/月
北屯區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
4.7%
租賃筆數
8筆
北屯區各型態租金中位
住宅大樓625 元/坪/月7,850 筆
華廈582 元/坪/月2,044 筆
透天621 元/坪/月1,350 筆
公寓555 元/坪/月1,075 筆
店面674 元/坪/月961 筆
其他493 元/坪/月287 筆
套房704 元/坪/月233 筆
環中東路二段最近租賃成交
2025-09-22環中東路二段２８５號５樓之５ 31.94坪22,000 元/月688 元/坪
2025-08-06環中東路二段３７９號 46.16坪158,000 元/月3421 元/坪
2025-03-19環中東路二段２８５號七樓之１ 30.36坪22,000 元/月724 元/坪
2022-06-21環中東路二段２８５號七樓之１ 30.36坪17,800 元/月585 元/坪
2021-12-20環中東路二段３１２號 14.42坪44,000 元/月3051 元/坪
2021-08-29環中東路二段２８５號七樓之１ 30.36坪20,000 元/月658 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區環中東路二段 常見問題
北屯區環中東路二段房價現在多少？
臺中市北屯區環中東路二段實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 16–34 萬/坪，比 北屯區全區低 21%。共 185 筆，資料截至 2026 年第二季。
環中東路二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區環中東路二段506號」，約 78.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。