北區臺中市健行路 房價行情
內政部實價登錄 · 54 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-04337m 2F/5F臺中市北區梅川東路三段197之4號 · 公寓 34.3 萬/坪總 288 萬 2026-04-21283m 7F/11F臺中市北區健行路609巷8號 · 住宅大樓 51.9 萬/坪總 1,950 萬 2026-04-19253m 13F/16F臺中市北區健行路443號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 235 萬 2026-04-19333m 7F/7F臺中市北區美德街352巷19號 · 華廈 18.1 萬/坪總 470 萬 2026-03-27326m 透天臺中市北區大德街188巷10號 · 透天 51.1 萬/坪總 380 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區健行路766巷1號 1F/5F 2016-01-09
24.2萬/坪 總價 725 萬
臺中市北區健行路378號 11F/14F 2015-10-24
19.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市北區健行路443號 4F/16F 2015-10-03
13.3萬/坪 總價 129.5 萬
臺中市北區健行路443號 4F/16F 2015-08-11
15.7萬/坪 總價 160 萬
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2015-05-29
15.0萬/坪 總價 165 萬
臺中市北區健行路6巷1弄15之3號 4F/5F 2015-05-16
11.3萬/坪 總價 450 萬
臺中市北區健行路766巷60號 9F/13F 2015-05-10
13.6萬/坪 總價 145 萬
臺中市北區健行路518巷34之4號 5F/5F 2015-04-01
16.4萬/坪 總價 470 萬
臺中市北區健行路443號 5F/16F 2015-03-31
10.0萬/坪 總價 102 萬
臺中市北區健行路443號 14F/16F 2014-10-15
15.1萬/坪 總價 340 萬
臺中市北區健行路431之2號 5F/7F 2014-10-03
8.4萬/坪 總價 500 萬
臺中市北區健行路174號 4F/7F 2014-09-28
12.5萬/坪 總價 150 萬
臺中市北區健行路865巷1之3號 4F/4F 2014-09-15
13.3萬/坪 總價 360 萬
臺中市北區健行路86巷7弄15號 全F/2F 2014-09-15
28.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 620 萬
臺中市北區健行路766巷100弄6號 全F/4F 2014-08-14
35.3萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 2,980 萬
臺中市北區健行路360號 8F/14F 2014-08-01
13.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
臺中市北區健行路766巷60號 9F/13F 2014-06-14
13.7萬/坪 總價 143 萬
臺中市北區健行路443號 14F/16F 2014-05-22
9.2萬/坪 總價 208 萬
臺中市北區健行路443號 11F/16F 2014-04-16
13.1萬/坪 總價 146 萬
臺中市北區健行路72號 全F/3F 2014-04-15
21.3萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,370 萬
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2014-04-12
13.7萬/坪 總價 140 萬
臺中市北區健行路30號 7F/7F 2014-03-17
11.1萬/坪 總價 113 萬
臺中市北區健行路443號 5F/16F 2013-12-04
12.9萬/坪 總價 153 萬
臺中市北區健行路443號 16F/16F 2013-11-23
13.3萬/坪 總價 180 萬
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2013-09-28
9.5萬/坪 總價 190 萬
臺中市北區健行路443號 16F/16F 2013-09-16
11.2萬/坪 總價 115 萬
臺中市北區健行路28號 全F/3F 2013-09-12
26.7萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市北區健行路443號 12F/16F 2013-09-07
9.1萬/坪 總價 110 萬
臺中市北區健行路443號 5F/16F 2013-09-01
14.7萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區健行路443號 12F/16F 2013-08-20
13.2萬/坪 總價 133 萬
臺中市北區健行路6之23號 6F/7F 2013-04-24
9.0萬/坪 總價 108 萬
臺中市北區健行路30號 4F/7F 2013-04-15
12.1萬/坪 總價 280 萬
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2013-03-12
8.3萬/坪 總價 112 萬
臺中市北區健行路803號 3F/8F 2013-02-27
10.8萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
臺中市北區健行路900號 13F/21F 2013-02-06
27.7萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,725 萬）
臺中市北區健行路898號 5F/21F 2013-01-01
27.1萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
臺中市北區健行路900號 14F/21F 2012-12-22
29.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2012-12-21
9.5萬/坪 總價 99 萬
臺中市北區健行路443號 9F/16F 2012-12-20
9.5萬/坪 總價 96 萬
臺中市北區健行路766巷87號 3F/5F 2012-12-10
10.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
臺中市北區健行路766巷60號 6F/13F 2012-11-27
9.2萬/坪 總價 94.5 萬
臺中市北區健行路443號 14F/16F 2012-10-30
8.5萬/坪 總價 95.5 萬
臺中市北區健行路443號 11F/16F 2012-10-12
8.9萬/坪 總價 85 萬
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2012-09-02
9.8萬/坪 總價 100 萬
臺中市健行路社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區健行路766巷100弄6號 | 35.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-14 |
| 臺中市北區健行路86巷7弄15號 | 28.8 | 1 筆 | 44 年 | 2014-09-15 |
| 臺中市北區健行路900號 | 28.8 | 2 筆 | 3 年 | 2013-02-06 |
| 臺中市北區健行路898號 | 27.1 | 1 筆 | 3 年 | 2013-01-01 |
| 臺中市北區健行路28號 | 26.7 | 1 筆 | 38 年 | 2013-09-12 |
| 臺中市北區健行路766巷1號 | 24.2 | 1 筆 | 28 年 | 2016-01-09 |
| 臺中市北區健行路72號 | 21.3 | 1 筆 | 42 年 | 2014-04-15 |
| 臺中市北區健行路378號 | 19.7 | 1 筆 | 18 年 | 2015-10-24 |
| 臺中市北區健行路518巷34之4號 | 16.4 | 1 筆 | 34 年 | 2015-04-01 |
| 臺中市北區健行路360號 | 13.5 | 1 筆 | 17 年 | 2014-08-01 |
| 臺中市北區健行路865巷1之3號 | 13.3 | 1 筆 | 34 年 | 2014-09-15 |
| 臺中市北區健行路803號 | 12.8 | 2 筆 | 20 年 | 2015-07-14 |
| 臺中市北區健行路174號 | 12.5 | 1 筆 | 24 年 | 2014-09-28 |
| 臺中市北區健行路443號 | 12.1 | 29 筆 | 19 年 | 2016-08-02 |
| 臺中市北區健行路30號 | 11.6 | 2 筆 | 21 年 | 2014-03-17 |
| 臺中市北區健行路766巷60號 | 11.4 | 4 筆 | 18 年 | 2015-05-10 |
| 臺中市北區健行路6巷1弄15之3號 | 11.3 | 1 筆 | 33 年 | 2015-05-16 |
| 臺中市北區健行路766巷87號 | 10.3 | 1 筆 | 23 年 | 2012-12-10 |
| 臺中市北區健行路6之23號 | 9 | 1 筆 | 33 年 | 2013-04-24 |
| 臺中市北區健行路431之2號 | 8.4 | 1 筆 | 34 年 | 2014-10-03 |
單價中位數
13.3萬/坪
單價平均
14.5萬/坪
常見區間
9–29萬/坪
平均屋齡
20.5年
本路段中位 比 北區全區低 37%。 資料涵蓋 2012–2016 年、共 54 筆，截至 2026 年第二季。
臺中市健行路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.2 萬/坪43 筆
巷弄內13.6 萬/坪11 筆
巷內比臨路 高 3% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
臺中市健行路交通與通勤
臺中市健行路交通較依賴開車
最近車站文心崇德 站步行約 22 分 · 距 1617 公尺
文心中清站步行 24 分 · 1787m四維國小站步行 27 分 · 2054m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 13 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
臺中市健行路周邊環境
臺中市健行路生活機能78 分
✕車站文心崇德1.6 公里
✓超商7-Eleven82 公尺
✓超市全聯福利中心190 公尺
✓學校健行國小479 公尺・2 處
✓醫院勝美醫院825 公尺
✓診所孕兒診所160 公尺
✓公園尚德公園84 公尺・7 處
✓銀行國泰世華商業銀行93 公尺・4 處
✓停車場城市車旅347 公尺
✕充電站（未命名）1.7 公里
✓運動中心臺中市北區國民運動中心634 公尺・2 處
臺中市健行路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠3.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中西變電所(D/S)945 公尺
✓加油站大同站 加油站968 公尺
✕殯葬設施崇德殯儀館741 公尺
✓墓地（未命名）4.8 公里
✓市場東興市場634 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街55.5萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.3萬館前路38.7萬漢口南一街37萬衛道二街36.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區臺中市健行路近年在內政部實價登錄累積 54 筆成交，單價中位數約 13.3 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 9 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
臺中市健行路租金行情 · 租賃實價登錄
北區租金中位
711元/坪/月
推估年投報
6.4%
租賃筆數
11,022筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,757 筆
公寓608 元/坪/月1,925 筆
華廈727 元/坪/月1,918 筆
透天1002 元/坪/月1,050 筆
店面760 元/坪/月876 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月35 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區臺中市健行路 常見問題
北區臺中市健行路房價現在多少？
臺中市北區臺中市健行路實價登錄單價中位 13.3 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 9–29 萬/坪，比 北區全區低 37%。共 54 筆，資料截至 2026 年第二季。
臺中市健行路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.2、巷弄門牌 13.6 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
臺中市健行路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區健行路766巷100弄6號」，約 35.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。