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房屋自動估價

輸入地區與條件，用同區實價登錄的可比成交，推估合理單價與總價區間。

估價準確度（公開回測） 中位誤差 13.8% ·　±10% 命中 39%　·　±20% 命中 67% 以近一年 4,000 筆實際成交回測本估價模型（2026-07-17 更新）。誤差越低越準。
推估總價(權狀 159 坪)
4,118–5,374 萬
推估單價中位 29.8 萬/坪(常見 25.9–33.8)

依 新北市淡水區「同型態・屋齡・坪數」可比成交 3,801 筆推估。實際受屋況、樓層、面向、車位、議價影響甚大。

看 淡水區 完整實價行情 ›

估價方法:取同地區近 3 年可比成交(優先同型態・屋齡・坪數，樣本不足則逐步放寬),以單價中位數與四分位區間推估。非不動產估價師之正式估價。

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