亨利威登3期
高雄市仁武區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 35.2 萬/坪，成交區間 2021-09-23～2022-04-07。
單價中位
35.2 萬/坪
單價區間
29.34–35.98 萬/坪
總價中位
3,580 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 仁武區成屋
本建案預售單價中位 35.2 萬/坪，仁武區成屋實價中位 21 萬/坪
預售溢價 +67.6%
社區租金行情 · 投報率
租金中位60,000 元/月
租金單價605 元/坪/月
買賣單價中位35.2 萬/坪
推估年投報率2.1%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 48 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 35.2 |
| 2022 | 1 | 36 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市仁武區霞海南二街2之2號 | 1 | 34.5 |
| 高雄市仁武區霞海路20號 | 1 | 29.4 |
| 高雄市仁武區霞海路28號 | 1 | 36.1 |
| 高雄市仁武區霞海路30號 | 1 | 35.3 |
| 高雄市仁武區霞海路32號 | 1 | 35.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-07 | 高雄市仁武區霞海路28號 | 3,580 萬 | 35.98 | 99.49 | 4房・全/4 |
| 2021-12-27 | 高雄市仁武區霞海路30號 | 3,500 萬 | 35.18 | 99.49 | 4房・全/4 |
| 2021-12-27 | 高雄市仁武區霞海路32號 | 3,500 萬 | 35.18 | 99.49 | 4房・全/4 |
| 2021-10-12 | 高雄市仁武區霞海南二街2之2號 | 3,900 萬 | 35.13 | 111 | 4房・全/5 |
| 2021-09-23 | 高雄市仁武區霞海路20號 | 3,868 萬 | 29.34 | 131.82 | 5房・全/5 |