年年如意102期
臺南市安南區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 41.3 萬/坪，成交區間 2023-11-11～2024-11-12。
單價中位
41.3 萬/坪
單價區間
39.19–42.26 萬/坪
總價中位
1,954 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 41.3 萬/坪，安南區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +129.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 41.1 |
| 2024 | 18 | 41.3 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺南市安南區府安路六段20巷11號 | 1 | 40.6 |
| 臺南市安南區府安路六段20巷12號 | 1 | 41.3 |
| 臺南市安南區府安路六段20巷13號 | 1 | 40.6 |
| 臺南市安南區府安路六段20巷15號 | 1 | 40.5 |
| 臺南市安南區府安路六段20巷17號 | 1 | 40.5 |
| 臺南市安南區府安路六段20巷19號 | 1 | 40.5 |
| 臺南市安南區府安路六段20巷26號 | 1 | 40.9 |
| 臺南市安南區府安路六段20巷28號 | 1 | 40.9 |
| 臺南市安南區府安路六段20巷2號 | 1 | 40.8 |
| 臺南市安南區府安路六段20巷30號 | 1 | 41 |
| 臺南市安南區府安路六段20巷7號 | 1 | 40.6 |
| 臺南市安南區府安路六段20巷9號 | 1 | 40.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 臺南市安南區府安路六段20巷19號 | 1,971 萬 | 41.25 | 47.78 | 4房・全/3 |
| 2024-09-19 | 臺南市安南區府安路六段20巷11號 | 1,954 萬 | 41.38 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2024-09-18 | 臺南市安南區府安路六段20巷30號 | 1,971 萬 | 41.78 | 47.18 | 4房・全/3 |
| 2024-09-07 | 臺南市安南區府安路六段20巷17號 | 1,947 萬 | 41.24 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2024-09-01 | 臺南市安南區府安路六段20巷15號 | 1,948 萬 | 41.26 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2024-07-27 | 臺南市安南區府安路六段20巷28號 | 1,968 萬 | 41.68 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2024-07-17 | 臺南市安南區府安路六段20巷9號 | 1,952 萬 | 41.34 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2024-07-16 | 臺南市安南區府安路六段20巷13號 | 1,954 萬 | 41.38 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2024-07-13 | 臺南市安南區府安路六段20巷26號 | 1,968 萬 | 41.68 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2024-07-01 | 臺南市安南區府安路六段20巷7號 | 1,950 萬 | 41.3 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2024-06-18 | 臺南市安南區府安路六段20巷2號 | 2,360 萬 | 41.91 | 56.31 | 5房・全/3 |
| 2024-06-05 | 臺南市安南區府安路六段20巷12號 | 1,985 萬 | 42.04 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2024-06-01 | 臺南市安南區府安路六段24號旁 | 1,950 萬 | 41.3 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2024-05-30 | 臺南市安南區府安路六段24號旁 | 1,938 萬 | 41.04 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2024-05-05 | 臺南市安南區府安路六段24號旁 | 1,950 萬 | 41.26 | 47.27 | 4房・全/3 |
| 2024-02-27 | 臺南市安南區府安路六段24號旁 | 1,945 萬 | 41.19 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2024-01-27 | 臺南市安南區府安路六段24號旁 | 1,955 萬 | 39.44 | 49.57 | 5房・全/3 |
| 2024-01-26 | 臺南市安南區府安路六段24號旁 | 1,958 萬 | 39.5 | 49.57 | 5房・全/3 |
| 2023-12-17 | 臺南市安南區府安路六段24號旁 | 1,940 萬 | 41.09 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2023-12-11 | 臺南市安南區府安路六段24號旁 | 2,298 萬 | 42.26 | 54.38 | 4房・全/4 |
| 2023-11-25 | 臺南市安南區府安路六段24號旁 | 1,920 萬 | 40.66 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2023-11-25 | 臺南市安南區府安路六段24號旁 | 1,920 萬 | 40.66 | 47.22 | 4房・全/3 |
| 2023-11-11 | 臺南市安南區府安路六段24號旁 | 1,920 萬 | 39.19 | 48.99 | 5房・全/3 |
| 2023-11-11 | 臺南市安南區府安路六段24號旁 | 2,256 萬 | 41.48 | 54.38 | 4房・全/4 |