志榮安邸
臺北市大安區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 195.7 萬/坪，成交區間 2025-09-22～2026-04-22。
單價中位
195.7 萬/坪
單價區間
187.73–205.94 萬/坪
總價中位
5,132 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 195.7 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.3 萬/坪
預售溢價 +109.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交54%7 / 13 筆
車位中位價290 萬其他 · 4.6 坪
車位佔總價5.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,250 萬總價中位 5,132 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（195.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | 195.7 |
| 2026 | 2 | 205.9 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市大安區安和路一段139號 | 1 | 150.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 臺北市大安區安和路一段139號 | 4,012 萬 | 205.94 | 19.48 | 1房・十一層/14 |
| 2026-03-05 | 臺北市大安區安和路一段139號 | 5,033 萬 | 188.7 | 26.67 | 2房・五層/14 |
| 2025-12-03 | 臺北市大安區安和路一段139號2樓 | 3,950 萬 | 187.88 | 24.05 | 1房・二層/14 |
| 2025-11-28 | 臺北市大安區安和路一段139號2樓 | 5,458 萬 | 187.73 | 29.07 | 2房・六層/14 |
| 2025-10-10 | 臺北市大安區安和路一段139號2樓 | 5,132 萬 | 192.42 | 26.67 | 2房・六層/14 |
| 2025-10-08 | 臺北市大安區安和路一段139號2樓 | 4,120 萬 | 196.6 | 24.05 | 1房・三層/14 |
| 2025-10-08 | 臺北市大安區安和路一段139號2樓 | 3,870 萬 | 198.66 | 19.48 | 1房・四層/14 |
| 2025-10-05 | 臺北市大安區安和路一段139號2樓 | 5,920 萬 | 193.65 | 33.65 | 2房・三層/14 |
| 2025-10-03 | 臺北市大安區安和路一段139號2樓 | 5,540 萬 | 196.84 | 31.25 | 2房・三層/14 |
| 2025-09-30 | 臺北市大安區安和路一段139號2樓 | 5,905 萬 | 193.13 | 33.65 | 2房・四層/14 |
| 2025-09-27 | 臺北市大安區安和路一段139號2樓 | 5,510 萬 | 195.72 | 31.25 | 2房・四層/14 |
| 2025-09-23 | 臺北市大安區安和路一段139號2樓 | 5,600 萬 | 199.09 | 31.25 | 2房・十二層/14 |
| 2025-09-22 | 臺北市大安區安和路一段139號2樓 | 3,990 萬 | 204.81 | 19.48 | 1房・九層/14 |