大城十月蜂收
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 53.3 萬/坪，成交區間 2023-06-30～2023-09-20。
單價中位
53.3 萬/坪
單價區間
52.98–53.93 萬/坪
總價中位
2,235 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 53.3 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +129.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%3 / 3 筆
車位中位價225 萬坡道平面 · 8.9 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,010 萬總價中位 2,235 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（53.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺中市北屯區和福路181號 | 2 | 50.4 |
| 臺中市北屯區和福路193號 | 1 | 53.6 |
| 臺中市北屯區和福路195號 | 1 | 52.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-20 | 臺中市北屯區和福路195號 | 2,250 萬 | 52.98 | 47.09 | 0房・一層/15 |
| 2023-09-20 | 臺中市北屯區和福路193號 | 2,235 萬 | 53.93 | 46.14 | 0房・一層/15 |
| 2023-06-30 | 臺中市北屯區和福路181號 | 2,000 萬 | 53.25 | 42.3 | 0房・一層/15 |