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和發自由之丘

桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 119 筆成交，單價中位 41.7 萬/坪，成交區間 2022-11-20～2024-06-28。

單價中位
41.7 萬/坪
單價區間
37.35–62.08 萬/坪
總價中位
1,702 萬
成交筆數
119 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 41.7 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.3 萬/坪
預售溢價 +95.8%

社區租金行情 · 投報率

租金中位25,800 元/月
租金單價684 元/坪/月
買賣單價中位41.7 萬/坪
推估年投報率2%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 51 年租金回本。租賃 6 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交97%116 / 119 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 11.1 坪
車位佔總價10%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,551 萬總價中位 1,702 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（41.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022742.8
20238341.9
20242941.2

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市中壢區高鐵站前西路二段210號1643.4
桃園市中壢區高鐵站前西路二段218號1643.4
桃園市中壢區高鐵站前西路二段208號1542.9
桃園市中壢區高鐵站前西路二段220號1542.2
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號1441.3
桃園市中壢區高鐵站前西路二段216號1441.3
桃園市中壢區高鐵站前西路二段222號1440.8
桃園市中壢區高鐵站前西路二段212號1341

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-28 桃園市中壢區高鐵站前西路二段208號9樓 1,360 萬 41.94 39.01 2房・九層/15
2024-03-08 桃園市中壢區高鐵站前西路二段208號9樓 1,238 萬 38.24 39.01 2房・九層/15
2024-03-07 桃園市中壢區高鐵站前西路二段208號10樓 1,203 萬 37.35 39.01 2房・十層/15
2024-03-06 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號3樓 1,840 萬 41.12 51.01 3房・三層/15
2024-03-06 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段210號 1,780 萬 62.08 28.67 0房・一層/15
2024-02-29 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號4樓 1,800 萬 40.35 51.51 3房・四層/15
2024-02-29 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段210號15樓 1,165 萬 41.01 35.25 2房・十五層/15
2024-02-29 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號14樓 1,898 萬 42.55 51.13 3房・十四層/15
2024-02-29 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號3樓 1,988 萬 45.04 50.78 3房・三層/15
2024-02-25 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號2樓 1,738 萬 38.46 51.73 3房・二層/15
2024-02-22 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號3樓 1,830 萬 40.72 51.13 3房・三層/15
2024-02-17 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號5樓 1,835 萬 41.22 51.13 3房・五層/15
2024-02-15 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號2樓 1,730 萬 38.85 50.78 3房・二層/15
2024-02-05 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號4樓 1,790 萬 39.75 51.36 3房・四層/15
2024-01-27 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號7樓 1,865 萬 41.97 50.78 3房・七層/15
2024-01-24 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號5樓 1,830 萬 41.22 51.13 3房・五層/15
2024-01-22 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號2樓 1,702 萬 38.02 51.13 3房・二層/15
2024-01-22 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號6樓 1,850 萬 41.35 51.13 3房・六層/15
2024-01-19 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號13樓 1,880 萬 42.1 51.13 3房・十三層/15
2024-01-13 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號13樓 1,880 萬 42.1 51.13 3房・十三層/15
2024-01-12 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號15樓 1,810 萬 40.6 50.78 3房・十五層/15
2024-01-12 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號8樓 1,855 萬 41.47 51.13 3房・八層/15
2024-01-12 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號9樓 1,860 萬 41.6 51.13 3房・九層/15
2024-01-12 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號11樓 1,880 萬 41.86 51.36 3房・十一層/15
2024-01-09 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號8樓 1,855 萬 41.47 51.13 3房・八層/15
2024-01-09 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號11樓 1,868 萬 41.8 51.13 3房・十一層/15
2024-01-08 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號5樓 1,827 萬 40.55 51.73 3房・五層/15
2024-01-02 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段210號3樓 1,065 萬 41.21 33.56 2房・三層/15
2024-01-02 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號6樓 1,845 萬 41.22 51.13 3房・六層/15
2023-12-23 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號14樓 1,865 萬 41.72 51.13 3房・十四層/15
2023-12-17 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號15樓 1,810 萬 40.35 51.13 3房・十五層/15
2023-12-16 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號7樓 1,804 萬 40.95 50.78 3房・七層/15
2023-12-13 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號6樓 1,830 萬 40.87 51.36 3房・六層/15
2023-12-09 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段206號2樓 1,820 萬 38.87 52.91 3房・二層/15
2023-12-09 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號12樓 1,838 萬 41.55 50.78 3房・十二層/15
2023-12-08 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號13樓 1,895 萬 42.48 51.36 3房・十三層/15
2023-11-30 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號9樓 1,870 萬 41.86 51.36 3房・九層/15
2023-11-26 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段218號 1,665 萬 61.38 27.13 0房・一層/15
2023-11-21 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段218號3樓 1,065 萬 41.21 33.56 2房・三層/15
2023-11-20 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號7樓 1,847 萬 41.29 51.36 3房・七層/15
2023-11-20 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號12樓 1,845 萬 41.47 51.13 3房・十二層/15
2023-11-16 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段220號2樓 1,158 萬 39 37.31 2房・二層/15
2023-11-11 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號10樓 1,870 萬 41.86 51.36 3房・十層/15
2023-11-10 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號14樓 1,845 萬 41.24 51.36 3房・十四層/15
2023-11-04 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段212號9樓 1,838 萬 41.05 51.13 3房・九層/15
2023-11-03 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段208號 1,850 萬 58.77 39.7 0房・一層/15
2023-10-23 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號4樓 1,736 萬 38.75 51.13 3房・四層/15
2023-10-23 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段210號10樓 1,100 萬 42.66 33.56 2房・十層/15
2023-10-18 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號12樓 1,890 萬 42.36 51.36 3房・十二層/15
2023-10-16 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段218號14樓 1,233 萬 42.99 35.25 2房・十四層/15
2023-10-14 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段218號11樓 1,228 萬 42.79 35.25 2房・十一層/15
2023-10-07 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號10樓 1,842 萬 41.15 51.13 3房・十層/15
2023-10-02 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段218號15樓 1,179 萬 41.59 34.9 2房・十五層/15
2023-09-25 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段216號11樓 1,811 萬 41.12 50.78 3房・十一層/15
2023-09-25 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段218號13樓 1,105 萬 42.87 33.56 2房・十三層/15
2023-09-22 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段206號4樓 1,888 萬 40.74 52.91 3房・四層/15
2023-09-19 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段210號12樓 1,100 萬 42.66 33.56 2房・十二層/15
2023-09-16 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段218號12樓 1,100 萬 42.66 33.56 2房・十二層/15
2023-09-15 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段206號3樓 1,876 萬 40.45 52.91 3房・三層/15
2023-09-04 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段220號3樓 1,330 萬 41.04 39.01 2房・三層/15
2023-08-31 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段222號15樓 1,800 萬 40.12 51.36 3房・十五層/15
2023-08-29 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段218號8樓 1,089 萬 42.21 33.56 2房・八層/15
2023-08-27 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段218號7樓 1,205 萬 42.25 35.25 2房・七層/15
2023-08-26 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段206號13樓 1,955 萬 42.34 52.91 3房・十三層/15
2023-08-23 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段206號9樓 1,940 萬 41.98 52.91 3房・九層/15
2023-08-20 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段206號10樓 1,950 萬 41.98 52.91 3房・十層/15
2023-08-19 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段206號12樓 2,000 萬 41.74 62.33 3房・十二層/15
2023-08-19 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段210號11樓 1,200 萬 42.04 35.25 2房・十一層/15
2023-08-19 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段210號13樓 1,025 萬 42.46 24.14 2房・十三層/15
2023-08-14 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段206號7樓 1,900 萬 41.02 52.91 3房・七層/15
2023-08-14 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段210號9樓 1,095 萬 42.46 33.56 2房・九層/15
2023-08-12 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段210號7樓 1,085 萬 42.04 33.56 2房・七層/15
2023-08-08 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段208號 1,771 萬 56.16 39.7 0房・一層/15
2023-08-08 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段218號 1,682 萬 59.43 36.54 0房・一層/15
2023-08-08 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段210號 1,815 萬 60.86 38.09 0房・一層/15
2023-08-07 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段220號4樓 1,210 萬 40.86 37.31 2房・四層/15
2023-08-05 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段218號4樓 1,050 萬 40.59 33.56 2房・四層/15
2023-08-05 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段208號4樓 1,203 萬 40.61 37.31 2房・四層/15
2023-08-05 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段220號5樓 1,238 萬 41.86 37.31 2房・五層/15
2023-08-02 桃園市中壢區青埔里17鄰高鐵站前西路二段208號6樓 1,338 萬 41.51 39.01 2房・六層/15
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