北園街40號 7樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-09-04～2021-05-12
7樓單價中位 11.4萬/坪 ▼ 14% vs 全棟
成交5 筆
總價中位350 萬
坪數20–35 坪
屋齡19 年
臺南市北區北園街40號7樓實價登錄單價中位 11.4 萬/坪、總價中位 350 萬（5 筆，2012-09-04～2021-05-12），低於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・北園街・北區
7樓本樓層11.4基準
北園街40號全棟13.2-14%
北園街全路段15.1-25%
北區全區18-37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（5 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 7F/14F 2021-05-12
17.0萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 7F/14F 2021-01-31
17.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 7F/14F 2018-07-30
7.9萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 7F/14F 2013-06-24
11.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 7F/14F 2012-09-04
9.2萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓2 筆 12.8萬/坪 13樓5 筆 15.4萬/坪 12樓6 筆 13.4萬/坪 11樓1 筆 10.1萬/坪 10樓6 筆 13.2萬/坪 9樓4 筆 13.1萬/坪 8樓1 筆 27.8萬/坪 7樓5 筆 11.4萬/坪 6樓2 筆 27.2萬/坪 5樓3 筆 15.4萬/坪 4樓4 筆 21.7萬/坪 3樓3 筆 11.9萬/坪 2樓3 筆 13.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北園街40號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區北園街40號7樓成交多少？
7樓單價中位 11.4 萬/坪、總價中位 350 萬，共 5 筆，低於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條北園街比起來呢？
北園街全段單價中位約 15.1 萬/坪，本址7樓低 25%；比 北區全區低 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 13.2 萬/坪，最高 8樓約 27.8 萬、最低 11樓約 10.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。