北園街26號 5樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2013-11-02～2021-09-26
5樓單價中位 12.8萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交8 筆
總價中位340 萬
坪數20–36 坪
屋齡18 年
臺南市北區北園街26號5樓實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 340 萬（8 筆，2013-11-02～2021-09-26），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・北園街・北區
5樓本樓層12.8基準
北園街26號全棟13.3-4%
北園街全路段15.1-15%
北區全區18-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 5F/14F 2021-09-26
20.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
住宅大樓 5F/14F 2019-04-20
15.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
住宅大樓 5F/14F 2016-12-02
10.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 5F/14F 2015-10-20
12.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 5F/14F 2015-06-23
12.8萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 5F/14F 2014-05-10
12.8萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 5F/14F 2014-01-23
14.3萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
住宅大樓 5F/14F 2013-11-02
10.8萬/坪 總價 257 萬（扣車位 257 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓3 筆 12.6萬/坪 13樓8 筆 23.1萬/坪 12樓1 筆 9.8萬/坪 11樓1 筆 12.8萬/坪 10樓6 筆 12.2萬/坪 9樓3 筆 13.1萬/坪 8樓5 筆 13.3萬/坪 7樓5 筆 17.5萬/坪 6樓4 筆 13.6萬/坪 5樓8 筆 12.8萬/坪 4樓8 筆 19.2萬/坪 3樓1 筆 9.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北園街26號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區北園街26號5樓成交多少？
5樓單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 340 萬，共 8 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條北園街比起來呢？
北園街全段單價中位約 15.1 萬/坪，本址5樓低 15%；比 北區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 13樓約 23.1 萬、最低 3樓約 9.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。