公益路363號 8樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2017-10-27～2023-10-16
8樓單價中位 25.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,170 萬
坪數31–56 坪
屋齡19 年
臺中市西區公益路363號8樓實價登錄單價中位 25.3 萬/坪、總價中位 1,170 萬（6 筆，2017-10-27～2023-10-16），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・公益路・西區
8樓本樓層25.3基準
公益路363號全棟25.3+0%
公益路全路段22+15%
西區全區22.6+12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 8F/14F 2023-10-16
34.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 8F/14F 2019-09-07
25.3萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 8F/14F 2019-04-25
25.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 8F/14F 2018-11-16
23.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 8F/14F 2018-03-29
23.4萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 8F/14F 2017-10-27
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓3 筆 25.8萬/坪 13樓4 筆 28萬/坪 12樓5 筆 24.6萬/坪 11樓5 筆 24.1萬/坪 10樓5 筆 28.9萬/坪 9樓8 筆 26.6萬/坪 8樓6 筆 25.3萬/坪 7樓7 筆 23.9萬/坪 6樓5 筆 25.1萬/坪 5樓7 筆 25.4萬/坪 4樓9 筆 25.7萬/坪 3樓11 筆 24.9萬/坪 2樓4 筆 23萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公益路363號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區公益路363號8樓成交多少？
8樓單價中位 25.3 萬/坪、總價中位 1,170 萬，共 6 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條公益路比起來呢？
公益路全段單價中位約 22 萬/坪，本址8樓高 15%；比 西區全區高 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 25.3 萬/坪，最高 10樓約 28.9 萬、最低 2樓約 23 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。